청약통장 없이 전국 누구나 신청 가능한 인천영종국제도시 디에트르 라메르 I 아파트의 임의공급 잔여 세대 분양가와 청약 일정 및 자격 조건을 생생하게 전해드립니다.
[인천 분양] 인천영종국제도시 디에트르 라메르 I 분양가와 청약 일정 및 입지 핵심 정리
섹션 1. 사업 개요 및 공급 규모 분석
인천광역시 중구 중산동 일원에 위치하여 탁월한 바다 조망과 주거 쾌적성을 자랑하는 인천영종국제도시 디에트르 라메르 I 단지는 지하 삼층부터 지상 최고 사십층에서 사십구층에 이르는 압도적인 높이로 건설되는 영종도의 초고층 랜드마크 아파트입니다. 전체 여섯 개 동으로 구성되어 총 일천구세대의 대단지 스케일을 이루고 있으며, 이번 임의공급 이차 모집을 통해 예비 청약자들에게 공급되는 잔여 물량은 총 오십세대입니다. 계약자분들이 가장 눈여겨보셔야 할 입주 예정 시기는 이천이십구년 시월로 잡혀 있어서 중도금과 잔금을 준비할 수 있는 자금 조달 기간을 비교적 넉넉하게 확보할 수 있는 장점이 있습니다. 본 주택의 세부적인 공급 내역과 동호수 라인별 상세 층수 배정 기준은 2026940114 인천영종국제도시 디에트르 라메르Ⅰ(RC4-1, 2BL) 임의공급 (2차) 임의공급 입주자모집공고문.pdf 파일을 통해 더욱 정밀하게 확인하실 수 있습니다.
섹션 2. 청약 주요 일정 안내
이번 인천영종국제도시 디에트르 라메르 I 잔여 세대 공급을 위한 임의공급 이차 모집공고일은 이천이십육년 유월 십일일 목요일에 정식 발표되었습니다. 주말이 지난 직후 가장 중요한 임의공급 청약 접수일이 시작되는데, 유월 십오일 월요일과 유월 십육일 화요일 이틀간 청약홈을 통해 접수를 부지런히 완료하셔야 합니다. 청약 접수 마감 이후 모두가 간절히 기다리실 당첨자 발표일은 유월 십구일 금요일로 예정되어 있습니다. 행운의 당첨자분들을 위한 서류 접수 및 최종 계약 체결 일정은 유월 이십일 토요일 단 하루 동안 진행되므로 사전에 구비 서류를 완벽하게 준비하셔야 불이익이 없습니다. 청약 신청 시간은 오전 아홉 시부터 오후 다섯 시 반까지이며, 한국부동산원 청약홈 홈페이지를 통한 전자 서명 인터넷 신청으로만 접수가 가능하고 현장 접수는 절대 불가하다는 점을 꼭 숙지하셔야 합니다.
섹션 3. 주택형별 분양가 및 자금 계획
많은 분이 가장 궁금해하실 인천영종국제도시 디에트르 라메르 I 주택형별 최고층 기준 분양가 정보를 명확하게 짚어드리겠습니다. 먼저 선호도가 높은 전용 팔십사 제곱미터 에이 타입의 최고 분양가는 육억 이천삼백사십이만 원이며, 오직 일 세대만 공급되는 팔십사 제곱미터 비 타입은 오억 칠천칠백팔십만 원으로 책정되었습니다. 대형 평형의 여유로움을 만끽할 수 있는 전용 백사 제곱미터 에이 타입의 최고가는 팔억 칠천팔백구십오만 원이고, 백사 제곱미터 비 타입의 최고가는 칠억 오천육백칠십일만 원입니다. 가장 넓은 공간을 자랑하는 전용 백십삼 제곱미터 에이 타입 최고 분양가는 팔억 구천칠백팔십삼만 원이며, 백십삼 제곱미터 비 타입은 팔억 일천구백삼십사만 원으로 공급됩니다. 전체 분양대금의 납부 비율은 계약금 십 퍼센트, 중도금 육십 퍼센, 잔금 삼십 퍼센트로 나뉩니다. 초기 부담을 줄여주기 위해 계약 체결 시에는 우선 일백만 원을 정액으로 납부한 뒤 계약 오 퍼센트의 나머지 잔여액을 칠일 이내에 자납하시는 구조입니다. 더욱이 나머지 계약금 오 퍼센트에 대해서는 이천이십육년 칠월 삼십일일까지 사업주체가 알선하는 대출취급기관의 무이자 대출 신용 대출로 진행이 가능하여 예비 계약자들의 부담을 혁신적으로 덜어주었습니다. 중도금 육십 퍼센트의 경우에도 업무협약을 체결한 금융기관을 통해 대출 신청이 가능하도록 금융 알선이 계획되어 있습니다. 다만 공급 금액과 별도로 청구되는 발코니 확장비는 팔십사 타입 기준 팔백만 원에서 팔백오십팔만 원 선이며, 백사 타입과 백십삼 타입은 칠백삼십구만 원에서 구백십칠만 원까지 책정되어 있으므로 총예산을 산정하실 때 반드시 이 금액을 합산하여 철저한 자금 계획을 수립하시길 권장합니다.
섹션 4. 청약 자격 및 규제 사항 확인
인천영종국제도시 디에트르 라메르 I 임의공급 분양 물량은 규제지역 여부에서 비규제지역에 해당하지만 분양가상한제가 적용되는 민영주택입니다. 청약 자격 요건은 입주자 모집공고일 현재 국내에 거주하는 만 십구세 이상인 성인이거나 자녀를 양육하는 세대주인 미성년자라면 누구나 거주지 제한 없이 신청할 수 있습니다. 청약통장 가입 여부나 주택 소유 여부와 무관하게 청약통장을 사용하지 않는 임의공급 접수이기 때문에 재당첨 제한 등의 규제를 적용받지 않는 커다란 이점이 있습니다. 규제 사항으로 본 단지는 거주 의무 기간이 전혀 없어서 입주 시점에 실입주를 하지 않고 전세를 놓아 잔금을 치르는 유연한 대처가 가능하며, 전매 제한 기간은 최초 당첨자 발표일인 이천이십육년 일월 칠일부터 삼년간 적용된다는 점을 기억하셔야 합니다. 주택 소유 판정과 관련된 아주 중요한 규정을 꼼꼼하게 살피셔야 합니다. 이번에 공급되는 잔여 세대 중 전용 팔십사 제곱미터 에이 타입은 최초 분양 당시 경쟁이 발생했던 미계약 세대이므로, 이번 공급을 통해 계약을 맺고 분양권을 소유하게 되면 향후 다른 청약 시 유주택자로 간주되는 제한이 있습니다. 반면에 팔십사 비 타입을 비롯하여 백사 에이와 비 타입, 백십삼 에이와 비 타입은 최초 분양 시 경쟁이 발생하지 않은 미분양 세대를 공급하는 것이므로, 계약 체결 후 분양권을 소유하더라도 향후 다른 주택 청약 시 주택을 소유하지 않은 무주택 자격으로 그대로 인정받는 엄청난 메리트가 주어집니다.
섹션 5. 단지 인프라 및 거주 환경 유의사항
인천영종국제도시 디에트르 라메르 I 단지는 쾌적한 해안가 라이프와 랜드마크 대단지의 프리미엄을 동시에 선사합니다. 초고층 스케일에서 누리는 탁 트인 개방감과 더불어 입주민들의 삶을 풍요롭게 채워줄 고품격 커뮤니티 시설이 다양하게 계획되어 있어 정주 여건이 우수합니다. 시스템 에어컨 및 타입별 유상 옵션 선택 품목은 최초 모집공고문을 참고하시면 편리합니다. 다만 공고문에 명시된 환경적 유의사항을 세심하게 체크하셔야 합니다. 공급금액 표에 명시된 모든 분양가는 오션뷰 등 특정 조망권을 전제로 산출된 금액이 아니며 주택형과 층수 및 향을 종합적으로 고려하여 책정되었으므로 조망과 관련된 이의 제기를 할 수 없습니다. 또한 주변 인프라 확충과 영종국제도시 내 도로망 개발 계획 등 지자체의 정책 변화에 따라 주변 환경이 일시적으로 변할 수 있으므로, 청약 신청 전에 반드시 영종국제도시 중산동 일대의 사업부지 현장을 직접 방문하셔서 주거 여건과 생활 인프라를 눈으로 확인해 보시는 것을 조언합니다.
마무리 및 안내
인천영종국제도시 디에트르 라메르 I 단지의 자금 조달 조건이나 상세한 공급 내역에 대해 더 깊이 있는 안내를 원하시는 분들은 공식 분양 문의처인 일육팔팔칠삼칠칠 번호로 연락하셔서 전문 상담원과 상의해 보시기 바랍니다. 직접 공간의 구조와 우수한 마감재를 육안으로 확인하실 수 있는 주택전시관 주소는 인천광역시 서구 청라동 구십구 다시 칠 번지에 마련되어 있으니 주말을 활용해 방문해 보시길 권해드립니다. 청약통장 없이 찾아온 이번 임의공급 기회를 현명하게 활용하셔서 예비 청약자분들 모두가 오랫동안 꿈꿔왔던 소중한 내 집 마련의 행복한 당첨 결실을 맺으시기를 진심으로 응원하겠습니다.
✅ 장점
- 청약통장 가입 여부와 전혀 상관없이 국내 거주자라면 누구나 신청할 수 있는 열린 기회입니다
- 거주 의무 기간이 없기 때문에 입주 시점에 전세 임대차 계약을 통한 잔금 마련이 가능합니다
- 팔십사 비 타입과 대형 평형인 백사 및 백십삼 타입은 분양권을 소유해도 향후 청약 시 무주택 자격이 유지됩니다
- 계약금 오 퍼센트에 대해 무이자 신용대출 알선을 제공하여 초기 자금 확보 부담을 획기적으로 덜어줍니다
- 분양가상한제가 엄격하게 적용되어 주변 시세 대비 합리적인 공급 금액으로 진입할 수 있습니다
⚠️ 유의사항
- 팔십사 에이 타입은 계약 후 분양권 소유 시 향후 청약에서 주택을 소유한 유주택자로 간주됩니다
- 최초 당첨자 발표일인 이천이십육년 일월 칠일부터 삼년간 분양권 전매 제한의 규제를 받습니다
- 모든 청약 신청은 한국부동산원 청약홈을 통한 인터넷 접수로만 제한되며 모델하우스 현장 접수는 불가능합니다
- 인터넷 청약 시 공동인증서 또는 금융인증서로만 로그인이 가능하며 네이버나 카카오 인증서는 접수가 불가합니다
- 임의공급 청약 신청은 일인당 단 일 건만 가능하며 이 건 이상 중복 신청 시에는 접수된 모든 건이 무효 처리됩니다
