용인 푸르지오 클루센트(3차)

단지 상세정보

단지명

용인 푸르지오 클루센트(3차)

주소

경기도 용인시 처인구 역북동 811번지 (신대지구 A1 블록)

건물유형

아파트

공급유형

민간분양

모집유형

선착순

총 세대수

23세대

청약신청 지역

경기

사업주체(시행사)

용인신대피에프브이 주식회사

문의전화

0318891211

청약 일정

모집공고일

2026-06-09

청약접수 시작

2026-06-11

청약접수 종료

2026-06-15

당첨자 발표

2026-06-18

계약 시작

2026-06-19

계약 종료

2026-06-19

입주 예정

2028-12-01

[용인 분양] 용인 푸르지오 클루센트 역북동 분양가와 청약 일정 및 입지 핵심 정리

섹션 1. 사업 개요 및 공급 규모 분석

경기도 용인시 처인구 역북동 811번지 일원 신대지구 A1블록에 공급되는 용인 푸르지오 클루센트 아파트의 임의공급 3차 입주자모집공고 소식입니다 . 이 단지는 지하 3층에서 지상 최고 29층 규모의 총 6개동으로 건립되는 아파트이며, 총 784세대 중 정당계약과 예비입주자 계약 이후 남은 미계약 세대인 23세대를 이번 임의공급을 통해 공급합니다 . 전용면적별 잔여 물량은 84A 타입 13세대, 84B 타입 2세대, 84C 타입 8세대로 모든 세대가 실수요자들의 선호도 높은 전용 84제곱미터 단일 평형으로만 구성되어 있습니다 . 대우건설의 든든한 브랜드 파워를 지닌 아파트의 입주 예정 시기는 2028년 12월로 예정되어 있으며, 정확한 입주 지정일은 추후에 당첨자들에게 별도로 통보될 계획입니다 .

섹션 2. 청약 주요 일정 안내

용인 푸르지오 클루센트 임의공급 3차 아파트의 청약 일정은 일반 청약과 다르게 주말을 끼고 여러 날 동안 접수를 받으므로 날짜를 반드시 체크하셔야 합니다 . 임의공급 입주자모집공고일은 2026년 6월 9일 화요일에 발표되었습니다 . 가장 중요한 청약 접수일은 2026년 6월 11일 목요일과 6월 12일 금요일, 그리고 주말을 지나 6월 15일 월요일까지 총 3일간 진행됩니다 . 청약 신청은 인터넷 청약홈 홈페이지나 모바일 앱을 통해서만 가능하며 현장 접수는 엄격히 불가능합니다 . 청약 신청 시간은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지이므로 시간 내에 완료하셔야 합니다 . 당첨자 발표일은 2026년 6월 18일 목요일로 예정되어 있으며, 서류 접수 및 계약 체결은 다음 날인 2026년 6월 19일 금요일에 경기도 용인시 수지구 동천동에 마련된 견본주택에서 동시에 진행됩니다 . 구체적으로 서류 접수는 당일 오전 10시부터 11시까지이며, 계약 체결은 오전 11시부터 낮 12시까지 타이트하게 진행되므로 당첨 후 즉시 견본주택에 방문할 준비를 마쳐야 합니다 .

섹션 3. 주택형별 분양가 및 자금 계획

각 타입별 공급 금액과 최고가 기준의 분양가를 상세히 안내해 드립니다 . 먼저 전용면적 84A 타입은 최고층인 6층에서 19층 기준 분양가가 758,900,000원으로 책정되었습니다 . 84B 타입은 6층에서 8층 기준 최고 분양가가 751,000,000원입니다 . 마지막으로 84C 타입의 최고 분양가는 6층 기준 743,200,000원으로 공급됩니다 . 분양대금의 납부 비율은 계약금 10퍼센트, 중도금 60퍼센트, 잔금 30퍼센트의 안정적인 구조로 진행됩니다 . 특히 계약금 10퍼센트는 수분양자의 초기 자금 부담을 덜어주기 위해 세 차례에 걸쳐 분할 납부하는 방식으로 설계되었습니다 . 계약 체결 당일에 1차 계약금 10,000,000원을 납부하고, 계약 후 30일 이내에 2차 계약금을, 계약 후 90일 이내에 3차 계약금을 순차적으로 입금해 총 10퍼센트를 완성하면 됩니다 . 중도금 60퍼센트는 10퍼센트씩 총 6회에 걸쳐 균등하게 납부하는 방식이며, 잔금 30퍼센트는 입주 지정일에 납부하시면 됩니다 . 아울러 이번 분양 금액에는 발코니 확장 비용이나 유상 옵션 품목이 포함되어 있지 않으며, 발코니 확장 및 추가 선택 품목 계약은 아파트 공급 계약과 별도로 진행될 예정이므로 자금 계획 수립 시 반드시 참고하셔야 합니다 .

섹션 4. 청약 자격 및 규제 사항 확인

이번 임의공급 3차 청약은 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상인 성인이라면 주택 소유 여부나 청약통장 가입 여부와 완전히 무관하게 누구나 신청할 수 있는 파격적인 기회입니다 . 별도의 거주지 제한이 없어 전국에서 청약이 가능하며 미성년자라도 자녀를 양육하거나 형제자매를 부양하는 세대주라면 신청 자격이 주어집니다 . 다만 본 청약은 1인당 딱 1건만 신청할 수 있으며 만약 2건 이상 중복 청약할 경우 모두 무효 처리되므로 가족 간 청약 시 유의해야 합니다 . 규제 사항을 살펴보면 용인 푸르지오 클루센트가 들어서는 용인시 처인구는 비투기과열지구이자 비조정대상지역인 비규제지역입니다 . 이에 따라 분양가상한제가 적용되지 않으며 실거주 의무 기간이 전혀 없어 입주 시점에 전세를 놓아 잔금을 치르는 유연한 자금 계획이 가능합니다 . 전매 제한 기간은 최초 당첨자 발표일인 2026년 1월 7일로부터 6개월간 적용됩니다 . 청약접수를 하는 2026년 6월 기준으로 전매 제한 해제 시점이 한 달 남짓밖에 남지 않아 전매가 매우 자유로운 장점이 있습니다. 가장 중요하게 체크하셔야 할 점은 타입에 따른 향후 청약 시 주택 소유 판정 기준입니다 . 84B 타입의 경우 최초 모집 당시 경쟁이 발생한 후 남은 계약 세대이므로 당첨되어 계약을 체결하면 향후 다른 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주됩니다 . 반면 84A 타입과 84C 타입은 최초 모집 시 경쟁이 발생하지 않았던 미분양 세대를 공급하는 것이므로, 계약을 체결하고 분양권을 소유하더라도 향후 다른 아파트 청약 시 주택을 소유하지 않은 무주택 상태로 인정받을 수 있어 청약 자격을 유지하기에 매우 유리합니다 .

섹션 5. 단지 인프라 및 거주 환경 유의사항

용인 푸르지오 클루센트는 처인구 역북동 역북지구와 신대지구의 풍부한 도심 인프라를 동시에 누릴 수 있는 뛰어난 정주 여건을 갖추고 있습니다 . 대우건설의 푸르지오 브랜드 대단지답게 최고 29층 높이의 세련된 외관과 쾌적한 주거 공간으로 완성될 예정입니다 . 인근의 우수한 교육 환경과 풍부한 녹지 공간은 물론 상업시설 접근성이 좋아 편리한 라이프스타일을 보장합니다. 다만 거주 환경 및 행정 절차적 유의사항으로 경기도 용인시 처인구는 관련 법령에 따라 자금조달계획서 및 입주계획서 신고가 의무화된 지역입니다 . 따라서 최초 공급 계약을 포함한 주택 매매 계약 체결 시 거래가격과 무관하게 자금조달계획과 매수자 본인의 입주 여부 등을 의무적으로 신고하셔야 합니다 . 계약일로부터 30일 이내에 관할 지자체장에 공동으로 신고해야 하므로 부동산 거래 신고에 필요한 제반 서류를 기한 내에 사업주체에 반드시 제공해야 과태료 부과 등의 불이익을 피할 수 있습니다 . 또한 이번 임의공급 공고문에 상세히 명시되지 않은 구체적인 단지 여건, 인근 소음 요인, 도로망 구성 등 환경적 유의사항은 2025년 12월 19일에 공고된 최초 입주자모집공고문을 당사 홈페이지 등을 통해 확실히 교차 검증하신 후 청약에 임하시는 것이 안전합니다 .

마무리 및 안내

청약통장 없이 대형 건설사의 푸르지오 브랜드 아파트를 마련할 수 있고, 특히 일부 타입은 무주택 자격까지 유지할 수 있는 매력적인 기회입니다. 꼼꼼한 예산 분석을 통해 원하시는 동호수에 당첨되시는 행운을 잡으시기를 진심으로 응원합니다. 분양 대금 및 계약 조건과 관련한 추가 안내는 분양 문의처인 031-889-1211을 통해 상세히 안내받으실 수 있습니다 . 서류 제출과 계약이 진행되는 견본주택은 경기도 용인시 수지구 동천동 856-4번에 위치해 있으니 일정을 잘 확인하시고 방문하시길 바랍니다 .

✅ 장점

• 청약통장 유무나 거주 지역과 무관하게 만 19세 이상 국내 거주자라면 누구나 조건 없이 청약이 가능합니다
• 84A 및 84C 타입의 경우 분양권을 소유하더라도 향후 청약 시 주택을 소유하지 않은 무주택자로 인정됩니다
• 실거주 의무 기간이 전혀 없어 입주 시점에 전세 임대를 통한 잔금 마련 등 자금 운용이 매우 유연합니다
• 최초 당첨자 발표일로부터 6개월의 짧은 전매 제한이 적용되어 청약 접수 시점 기준으로 곧 전매가 전면 가능해집니다
• 계약금 10퍼센트를 계약 시점부터 90일 이내까지 총 3회에 걸쳐 분할 납부할 수 있어 초기 비용 부담이 대폭 경감됩니다

⚠️ 유의사항

• 84B 타입의 경우 최초 모집 시 경쟁이 있었던 세대이므로 계약 시 향후 청약에서 주택 소유로 간주됩니다
• 용인시 처인구는 비규제지역이나 거래가격과 관계없이 자금조달계획서 및 입주계획서 제출과 실거래가 신고가 필수적입니다
• 청약 신청은 1인당 단 1건만 가능하며 만약 2건 이상 중복하여 신청할 경우 청약 전체가 무효 처리되니 주의해야 합니다
• 당첨자 발표 바로 다음 날 오전 10시부터 단 두 시간 동안 서류 접수와 계약 체결이 동시에 진행되므로 당일 신속한 자금 이체 준비가 필요합니다
• 임의공급 공고문에 기재되지 않은 단지 주변 유해요소나 상세 설계는 반드시 최초 입주자모집공고문을 별도로 열람하여 확인해야 합니다

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