[용인 청약] 용인 푸르지오 클루센트 임의공급(2차) 분양가와 청약 일정 및 입지 핵심 정리

## 섹션 1. 사업 개요 및 공급 규모 분석

용인 푸르지오 클루센트는 경기도 용인시 처인구 역북동 811번지 일원에 위치한 신대지구 A1블록에 건설되는 단지입니다. 단지 규모는 지하 3층에서 지상 최고 29층까지 총 6개 동으로 구성되며 전체 784세대로 이루어져 있습니다. 이번에 공급되는 물량은 정당 계약 이후 남은 미계약 잔여 세대로 총 30세대가 임의공급 대상으로 나왔습니다. 주택형별로는 전용면적 84A 타입 4세대와 84B 타입 4세대 그리고 가장 많은 물량인 84C 타입 22세대가 배정되었습니다. 입주 예정 시기는 2028년 12월로 계획되어 있으며 정확한 입주일은 추후 별도로 통보될 예정입니다.

## 섹션 2. 청약 주요 일정 안내

임의공급 모집공고일은 2026년 5월 14일입니다. 청약 접수는 2026년 5월 18일 월요일부터 5월 19일 화요일까지 이틀간 진행되며 인터넷 청약홈 홈페이지 또는 모바일 앱을 통해 신청할 수 있습니다. 당첨자 발표일은 2026년 5월 22일 금요일로 예정되어 있으며 당첨된 분들에 대한 서류 접수와 계약 체결은 5월 23일 토요일에 사업주체 견본주택에서 동시에 진행됩니다. 이번 공급은 현장 접수가 불가능하므로 반드시 공동인증서나 금융인증서를 미리 준비하여 시간 내에 온라인으로 접수해야 합니다.

## 섹션 3. 주택형별 분양가 및 자금 계획

주택형별 최고가 기준 분양가를 살펴보면 전용 84A 타입은 7억 5,890만 원으로 책정되었습니다. 84B 타입은 최고 7억 5,650만 원이며 84C 타입은 7억 4,320만 원이 가장 높은 가격입니다. 분양대금 납부 조건은 계약금 10%와 중도금 60% 그리고 잔금 30%의 비율로 구성됩니다. 특히 계약금은 1차 정액제 1,000만 원을 계약 시 납부한 후 나머지를 기간 내에 분납하는 방식입니다. 발코니 확장 및 추가 선택 품목은 분양가와 별도로 계약을 진행해야 하며 대금 납부 일정은 계약자에게 추후 별도로 안내될 예정입니다.

## 섹션 4. 청약 자격 및 규제 사항 확인

본 단지가 위치한 용인시 처인구는 비투기과열지구 및 비청약과열지역인 비규제지역에 해당합니다. 청약 자격은 입주자 모집공고일인 2026년 5월 14일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상인 분이라면 청약통장 가입 여부와 관계없이 누구나 신청이 가능합니다. 전매 제한 기간은 최초 당첨자 발표일인 2026년 1월 7일로부터 6개월이 적용되므로 이미 전매 제한 기간이 경과하여 분양권 전매가 가능하다는 점이 큰 특징입니다. 재당첨 제한이나 거주 의무 기간은 따로 적용되지 않아 실거주 의무가 없습니다.

## 섹션 5. 단지 인프라 및 거주 환경 유의사항

청약 신청 시 반드시 확인해야 할 사항으로 주택형별 주택 소유 간주 여부가 있습니다. 84B 타입은 최초 모집 시 경쟁이 발생했던 주택형으로 이번에 당첨되어 계약하면 향후 다른 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주됩니다. 반면 84A와 84C 타입은 최초 모집 시 경쟁이 발생하지 않았던 세대로 당첨되어 분양권을 소유하더라도 향후 청약 시 주택을 소유하지 않은 것으로 간주되는 혜택이 있습니다. 견본주택은 용인시 수지구 동천동 856-4에 위치해 있으며 관련하여 궁금한 사항은 분양 문의처인 031-889-1211을 통해 자세한 상담을 받을 수 있습니다.

## 마무리 및 안내

청약통장이 필요 없고 전매 제한까지 풀린 용인 푸르지오 클루센트 임의공급 소식은 많은 분에게 매력적인 기회가 될 것 같습니다. 용인 지역의 발전 가능성과 푸르지오라는 브랜드 가치를 고려하여 신중하게 판단하시고 도전하시는 모든 분에게 당첨의 행운이 함께하기를 응원합니다.

✅ 장점

• 청약통장 가입 여부와 상관없이 성년자라면 누구나 전국에서 청약이 가능합니다.
• 비규제지역에 위치하여 거주 의무 기간이 없고 재당첨 제한도 적용되지 않습니다.
• 전매 제한 기간인 6개월이 이미 경과하여 당첨 후 즉시 분양권 전매가 가능합니다.
• 84A와 84C 타입은 당첨 후 분양권을 소유해도 향후 청약 시 무주택 자격을 유지할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

• 84B 타입은 당첨되어 계약을 체결할 경우 향후 청약 시 유주택자로 간주됩니다.
• 청약 접수는 청약홈을 통한 인터넷 신청만 가능하며 오프라인 현장 접수는 받지 않습니다.
• 서류 접수와 계약 체결이 당첨자 발표 바로 다음 날인 5월 23일에 진행되므로 일정을 미리 비워두어야 합니다.
• 84A와 84C 타입의 당첨 시 무주택 간주 혜택은 주택공급에 관한 규칙에 따른 특정 조건에 한해 적용됩니다.