용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에(2차)

단지 상세정보

단지명

용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에(2차)

주소

경기도 용인시 기흥구 영덕동 55-1번지 일원

건물유형

아파트

공급유형

민간분양

모집유형

선착순

총 세대수

102세대

청약신청 지역

경기

사업주체(시행사)

코리아신탁(주)

문의전화

15334077

청약 일정

모집공고일

2026-05-15

청약접수 시작

2026-05-19

청약접수 종료

2026-05-19

당첨자 발표

2026-05-22

계약 시작

2026-05-23

계약 종료

2026-05-23

입주 예정

2028-03-01

[용인 분양] 용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에 임의공급 분양가와 청약 일정 및 잔여세대 핵심 정리

섹션 1. 사업 개요 및 공급 규모 분석

용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에는 경기도 용인시 기흥구 영덕동 55-1번지 일원에 자리를 잡는 고품격 주거 단지입니다 . 단지 규모를 살펴보면 지하 2층에서 지상 최고 7층 높이로 지어지는 총 7개 동의 저밀도 친환경 단지 구성을 자랑합니다 . 최초 일반분양 진행 시 배정되었던 전체 238세대 중에서 부적격 당첨이나 미계약 등의 사유로 인하여 발생한 잔여 물량인 총 102세대가 이번 임의공급 2차 물량으로 예비 청약자분들을 찾아왔습니다 . 잔여 세대의 주택형별 구성을 보면 전용면적 84A 타입 31세대, 84B 타입 16세대, 84C 타입 8세대, 103A 타입 5세대, 103B 타입 1세대, 116 타입 11세대, 119A 타입 20세대, 119B 타입 10세대로 알차게 분포되어 있습니다 . 수분양자분들이 가장 기다리실 입주 예정 시기는 2028년 3월로 예정되어 있어 자금 조달 기간에 비교적 든든한 여유를 가질 수 있습니다 .

섹션 2. 청약 주요 일정 안내

이번 용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에 임의공급 2차 물량에 청약하시려는 분들은 일정이 굉장히 타이트하게 진행되므로 날짜를 완벽하게 기억해 두셔야 합니다 . 청약의 기본 기준이 되는 임의공급 입주자모집공고일은 2026년 5월 15일 금요일에 발표되었습니다 . 가장 중요한 임의공급 청약 접수일은 2026년 5월 19일 화요일 단 하루 동안만 진행됩니다 . 청약 접수 시간은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 청약홈 인터넷을 통해서만 가능하며 오프라인 현장 접수는 원천적으로 불가능하므로 시간을 절대 놓쳐서는 안 됩니다 . 청약 접수 후 대망의 당첨자 발표일은 2026년 5월 22일 금요일에 청약홈 시스템을 통해 개별적으로 확인하실 수 있습니다 . 당첨자분들을 대상으로 서류 접수 및 공급 계약 체결이 이루어지는 정당 계약일은 당첨자 발표 바로 다음 날인 2026년 5월 23일 토요일 오전 10시부터 오후 2시까지 사업주체 견본주택에서 진행되므로 당첨 직후 지체 없이 움직이셔야 합니다 .

섹션 3. 주택형별 분양가 및 자금 계획

이번 임의공급 잔여세대의 주택형별 공급 금액은 층수와 테라스 유무에 따라 촘촘하게 차등 책정되어 있습니다 . 예비 청약자분들의 이해를 돕기 위해 타입별 대표 분양가격을 짚어드리면 선호도가 높은 전용면적 84A 타입의 경우 최저 2F 기준 749,000,000원부터 최고 1F 테라스 기준 798,000,000원 선으로 형성되어 있습니다 . 84B 타입은 최저 1F 기준 719,000,000원에서 최고 1F 테라스 기준 777,000,000원 대를 보이며, 84C 타입은 최저 1F 테라스 기준 746,000,000원에서 최고 1F 테라스 기준 828,000,000원까지 공급 가격이 책정되었습니다 . 중대형 평형인 103A 타입은 3-4F 기준 756,000,000원 선이며, 103B 타입은 2F 테라스 기준으로 최고 908,000,000원의 금액대를 나타냅니다 . 대형 평형대인 116 타입은 3-4F 기준 993,000,000원부터 최고 1F 테라스 1,060,000,000원 선으로 나오며, 119A 타입은 최저 1F 기준 959,000,000원부터 최고 7F 기준 1,013,000,000원 선, 119B 타입은 최저 2F 기준 937,000,000원에서 최고 7F 기준 975,000,000원 수준의 공급 가격을 보이고 있습니다 . 성공적인 청약 정착을 위한 분양대금 자금 계획 비율은 계약금 10퍼센트, 중도금 60퍼센트, 잔금 30퍼센트의 구조를 가집니다 . 초기 자금 부담을 덜어주기 위해 계약 시 계약금 1차로 10,000,000원 정액제를 실행하고, 계약 후 1개월 이내에 나머지 2차 계약금을 납부하는 유연한 방식이 도입되었습니다 . 중도금 대출 조건의 경우 대출 이자를 입주 지정일에 한꺼번에 정산하는 중도금 대출 이자후불제 조건으로 알선이 진행될 계획입니다 . 또한 주택 가격과 별도로 계약해야 하는 발코니 확장비는 유상 옵션으로 제공됩니다 . 주택형 타입별 발코니 확장 공사비는 84A 및 84B 타입이 34,300,000원이며, 84C 타입은 32,000,000원, 103타입은 33,600,000원, 그리고 116과 119타입은 일괄 39,000,000원으로 책정되어 있으므로 총 조달 자금 산정 시 반드시 이 유상 옵션 금액을 합산하여 연체료 등의 불이익이 없도록 자금 계획을 세우셔야 합니다 .

섹션 4. 청약 자격 및 규제 사항 확인

단지가 건설되는 경기도 용인시 기흥구는 현재 비규제지역에 해당하며 분양가상한제 역시 적용되지 않는 민간택지 주택입니다 . 임의공급 줍줍 물량인 만큼 청약 자격 조건이 매우 파격적인데 청약통장 가입 여부와 전적으로 무관하게 신청할 수 있습니다 . 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상인 성년자이거나 세대주인 미성년자라면 주택 소유 여부나 거주지 제한 없이 누구나 청약 신청이 가능합니다 . 1인당 단 1건만 신청이 가능하며 만일 1인이 2건 이상 중복 청약을 진행하다가 적발될 경우에는 청약 신청 전체가 무효 처리된다는 점을 유념하셔야 합니다 . 특히 이번 임의공급 2차 청약에서 가장 눈여겨보셔야 할 부동산 전문가 시선의 핵심 유의사항은 주택형별로 향후 청약 시장에서의 유주택 판단 기준이 완전히 엇갈린다는 사실입니다 . 최초 분양 당시 1순위와 2순위 청약이 모두 마감되었다가 나온 잔여 세대인 84A, 84B, 84C, 103A, 103B 주택형은 당첨되어 분양권을 소유할 경우 주택공급규칙에 따라 향후 청약 시 주택을 소유한 유주택자로 확실하게 간주됩니다 . 반면 최초 공급 시 경쟁이 발생하지 않아 미분양분으로 남아있던 물량인 116, 119A, 119B 주택형은 이번 임의공급으로 계약을 체결해 분양권을 소유하게 되더라도 주택공급규칙 제53조 제10호에 의거하여 향후 청약 시장에서 주택을 소유하지 않은 무주택 자격을 완벽하게 유지할 수 있는 엄청난 메리트가 주어집니다 . 따라서 향후 또 다른 청약 기회를 노리시는 분들이라면 주택 소유 간주 여부를 철저히 확인하신 후 전략적으로 타입을 선택하셔야 합니다 . 한편 규제 사항에 따른 전매 제한 기간은 최초 당첨자 발표일이었던 2026년 4월 1일부터 적용되어 딱 6개월 동안만 유지되므로, 다가오는 2026년 10월 초부터는 제한 없이 전매 행위가 가능해집니다 .

섹션 5. 단지 인프라 및 거주 환경 유의사항

용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에는 향후 경기 남부의 핵심 거점으로 거듭날 용인 플랫폼시티 개발 호재의 직접적인 수혜를 누릴 수 있는 뛰어난 미래 가치 입지를 자랑합니다 . 단지 주변으로 완성도 높은 생활 인프라와 쾌적한 환경이 받쳐주어 주거 만족도가 매우 높을 것으로 기대됩니다. 거주 환경과 관련한 단지 설계 특성 상 예비 청약자분들이 미리 알고 계셔야 할 점은 전체 동이 저층 테라스 타입과 상부 일반 주동이 수직으로 조화롭게 결합된 세련된 복합 주동 형태로 지어진다는 사실입니다 . 한 개의 동 구조로 결합되어 있으나 청약홈 시스템 상에서는 테라스동이 별도의 동 번호인 108동에서 114동 등으로 완전히 다르게 매칭되어 등재되므로 청약 당첨 조회나 계약서 작성 시 동 번호 표시 오류로 오해하지 않도록 사전에 동호수 내역을 확인해 두셔야 착오가 없습니다 . 아울러 분양 가격이 6억원을 초과하는 세대가 대다수이므로 관련 법령에 의거하여 계약 체결 시 자금조달계획서와 입주계획서 신고 서류를 의무적으로 제출해야 하며 서류 미비 시 과태료 처분을 전적으로 계약자가 지게 되므로 증빙 서류를 사전에 꼼꼼하게 검수해 두시길 조언합니다 .

마무리 및 안내

용인 플랫폼시티의 찬란한 미래 가치를 품고 청약통장 없이 무작위 추첨으로 진입할 수 있는 용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에 임의공급 2차 물량은 주택 시장에서 내 집 마련을 노리는 분들에게 대단히 매력적인 기회입니다 . 일정과 주택 소유 간주 여부 조건을 완벽하게 숙지하시어 소중한 기회를 선점하시길 응원하며 당첨의 큰 행운이 함께하기를 기원합니다 . 단지에 관해 더 자세한 분양 정보를 안내받으실 수 있는 사업주체 공식 분양 문의처 대표번호는 1533-4077입니다 . 청약 당첨자분들의 계약 체결이 일괄 진행될 주택전시관 견본주택 주소는 경기도 용인시 수지구 수지로 454-9에 위치하고 있으니 주말 계약 일정을 앞두고 이체 한도와 구비 서류를 사전에 명확하게 체크하시기 바랍니다 .

✅ 장점

• 청약통장 가입 기간이나 순위와 완전히 무관하게 국내 거주 성년자라면 누구나 추첨형으로 신청할 수 있습니다 .
• 116타입과 119타입의 경우 분양권을 취득해 소유하더라도 향후 청약 시장에서 무주택 자격 지위를 그대로 인정받을 수 있습니다 .
• 비규제지역에 공급되는 민영 아파트 단지이므로 실거주 의무 기간 조건이 전혀 없어 입주 자금 운용이 매우 자유롭습니다 .
• 최초 당첨자 발표일인 2026년 4월 1일로부터 6개월간의 가벼운 전매 제한만 적용되어 2026년 10월부터 분양권 전매가 풀립니다 .
• 계약금 10퍼센트 중 1차로 1천만 원만 먼저 납부하고 한 달 이내에 잔여 분을 채우는 정액제 방식을 적용하여 초기 부담을 덜었습니다 .

⚠️ 유의사항

• 84타입 및 103타입 잔여 세대에 당첨되어 최종 계약 시에는 향후 다른 아파트 청약 시 유주택자로 분류되는 점을 인지하셔야 합니다 .
• 당첨자 발표 바로 다음 날인 토요일 단 하루 동안 서류 검수와 계약이 동시에 마감되므로 계약금 이체 한도 등을 미리 점검해야 합니다 .
• 온라인 청약홈 홈페이지 또는 모바일 앱을 통한 비대면 인터넷 청약만 신청을 받으며 견본주택 현장 청약 접수는 절대 불가능합니다 .
• 총 거래 금액이 6억 원을 초과하므로 관할 지자체 부동산 거래 신고 시 자금조달계획서와 입주계획서를 의무 제출해야 합니다 .
• 저층 테라스 주택과 상부 일반 주동이 수직 결합된 특화 설계 단지로 청약홈 시스템 상 동 번호가 다르게 표기될 수 있습니다 .

📍 단지 위치

📊 인근 실거래가