단지 상세정보

단지명

공주월송 진아레히

주소

충청남도 공주시 금흥2지구 A1블럭(금흥동 39-4번지 일원)

건물유형

아파트

공급유형

민간분양

모집유형

선착순

총 세대수

230세대

청약신청 지역

충남

사업주체(시행사)

주식회사 리우

문의전화

0418811500

청약 일정

모집공고일

2026-06-10

청약접수 시작

2026-06-15

청약접수 종료

2026-06-15

당첨자 발표

2026-06-18

계약 시작

2026-06-25

계약 종료

2026-06-25

입주 예정

2029-04-01

[공주 분양] 공주월송 진아레히 분양가와 청약 일정 및 입지 핵심 정리

섹션 1. 사업 개요 및 공급 규모 분석

충청남도 공주시 금흥2지구 A1블럭에 들어서는 공주월송 진아레히 아파트는 지하 2층부터 지상 최고 21층에서 27층 높이의 7개동, 총 811세대 규모로 건설되는 단지입니다. 이번에 공급되는 물량은 최초 입주자모집공고 이후 발생한 미계약 세대를 대상으로 진행되는 무순위 사후 청약 공급입니다. 전체 공급 물량 중 예비 청약자들의 선호도가 높은 전용면적 84A 타입 단일 평형으로만 총 230세대의 대규모 잔여 물량이 공급되어 많은 이들의 관심을 모으고 있습니다. 아파트의 입주 예정 시기는 2029년 4월로 계획되어 있으며, 정확한 입주 지정 일자는 추후 당첨자들에게 별도로 통보될 예정입니다.

섹션 2. 청약 주요 일정 안내

공주월송 진아레히의 무순위 사후 청약 일정은 2026년 6월 10일 수요일에 발표된 입주자모집공고를 기점으로 청약 접수가 시작됩니다. 청약 접수일은 2026년 6월 15일 월요일 단 하루 동안 진행되며, 인터넷 청약홈 홈페이지 또는 모바일 앱을 이용해 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 신청을 완료해야 합니다. 청약 접수 당일 현장 접수는 불가능하므로 사전에 인증서를 반드시 준비해 두셔야 합니다. 청약 결과를 확인할 수 있는 당첨자 발표일은 2026년 6월 18일 목요일로 예정되어 있습니다. 당첨자 및 예비입주자의 자격 검증을 위한 서류 접수는 2026년 6월 20일 토요일부터 6월 23일 화요일까지 4일간 진행되며, 최종 계약 체결은 2026년 6월 25일 목요일에 일괄적으로 이루어집니다. 서류 제출과 계약 체결은 모두 공주시에 위치한 사업주체 견본주택에서 진행됩니다.

섹션 3. 주택형별 분양가 및 자금 계획

이번 무순위 청약으로 공급되는 84A 타입의 분양가는 층별로 차등 적용되어 책정되었습니다. 가장 낮은 1층의 공급금액은 4억 300만 원이며, 2층은 4억 1,700만 원, 3층에서 5층은 4억 2,600만 원, 6층에서 9층은 4억 3,000만 원입니다. 가장 높은 10층 이상의 고층 세대는 최고가 기준인 4억 3,900만 원으로 공급됩니다. 분양대금의 자금 납부 비율은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 구성되어 있습니다. 구체적으로 계약금 10%는 1차 계약 시에 1,000만 원을 먼저 납부하고, 계약 후 30일 이내에 나머지 잔여 계약금을 2차로 나누어 납부하게 됩니다. 중도금 60%는 2026년 10월 2일 1차 납부를 시작으로 2028년 9월 4일 6차 납부까지 각각 10%씩 총 6회에 걸쳐 분할 납부하는 일정이며, 나머지 30%의 잔금은 입주 시점에 완납하시면 됩니다. 아울러 발코니 확장 비용은 84A 타입 기준 1,010만 원이 별도로 소요되며, 계약 시 10%, 중도금 10%, 입주 시 잔금 80%의 비율로 납부해야 합니다. 특히 발코니 확장 및 옵션 금액의 경우 금융기관을 통한 대출 알선이 불가능하므로 자납 일정에 맞춰 직접 계좌이체로 자금을 조달해야 한다는 점을 자금 계획 수립 시 반드시 유념하셔야 합니다.

섹션 4. 청약 자격 및 규제 사항 확인

단지가 들어서는 충청남도 공주시는 현재 비규제지역에 해당하여 청약 관련 규제가 매우 완화되어 있습니다. 이번 무순위 사후 청약의 자격 요건은 입주자모집공고일인 2026년 6월 10일 현재 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시에 거주하고 있는 무주택세대구성원인 만 19세 이상 성인을 대상으로 합니다. 외국인의 경우에는 주민등록법상 세대원으로 인정되지 않아 청약 신청이 원천적으로 불가능합니다. 이번 청약은 청약통장 가입 여부와 전혀 무관하게 신청할 수 있으며 청약 신청금도 필요하지 않습니다. 규제 사항 측면에서도 분양가상한제가 미적용된 민간택지 주택이기 때문에 당첨되더라도 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 거주의무 기간도 전혀 없습니다. 가장 큰 장점으로 전매 제한 또한 적용되지 않기 때문에 분양권 전매에 대한 제약이 없다는 점에서 투자자와 실수요자 모두에게 매력적인 조건입니다. 다만, 이번 무순위 청약으로 당첨되어 계약을 체결하고 분양권을 소유하게 되면 향후 다른 주택 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주되므로 주의가 필요합니다.

섹션 5. 단지 인프라 및 거주 환경 유의사항

공주월송 진아레히는 월송지구 인근의 편리한 주거 인프라와 쾌적한 자연환경을 동시에 공유할 수 있는 우수한 입지를 갖추고 있습니다. 단지 인근으로 중산천이 흐르고 금흥고마동산이 위치하여 도심 속에서도 자연을 가까이에서 누리는 친환경적인 주거 생활이 가능합니다. 또한 공주경희한방병원, 공주원로원 등의 의료 및 복지 시설이 인접해 있고 공주정보고등학교가 가까운 거리에 위치하여 전반적인 정주 여건이 안정적입니다. 단지 배치나 상세 인프라, 추가 선택 품목과 같은 단지 여건의 세부 내용은 최초 입주자모집공고문을 통해 면밀히 확인하셔야 합니다. 환경적 유의사항으로는 모집공고문 지도상 단지 주변에 장기농공단지가 인접해 있는 것을 확인할 수 있으므로, 해당 산업시설의 위치와 주거 환경에 미칠 수 있는 영향에 대해 미리 파악하고 청약에 임하시는 것을 조언해 드립니다.

마무리 및 안내

충청남도와 대전, 세종 지역에서 내 집 마련이나 이사를 고민하시던 무주택 세대구성원분들에게 규제 제약이 없는 이번 무순위 청약은 매우 좋은 기회가 될 것입니다. 완화된 자격 요건과 전매 제한이 없는 이점을 잘 활용하셔서 원하시는 내 집 마련의 꿈을 이루시길 진심으로 응원합니다. 대금 납부 시 견본주택에서의 현금 수납은 절대 불가능하므로 금융 거래 이체 한도 등을 사전에 철저히 확인하시기 바랍니다. 더 상세한 분양 문의나 상담이 필요하신 분들은 분양 문의 대표번호인 041-881-1500으로 문의하실 수 있으며, 현장 확인 및 서류 접수가 진행되는 견본주택 주소는 충청남도 공주시 금흥동 31번지이므로 방문 시 참고하시기 바랍니다.

✅ 장점

• 청약통장 가입 여부나 예치금 유무와 상관없이 충청남도를 비롯한 대전과 세종 지역의 무주택자라면 누구나 손쉽게 청약할 수 있습니다.
• 비규제지역에 공급되는 단지로서 전매 제한과 재당첨 제한이 없고 거주의무 기간도 적용되지 않아 자금 운용의 유연성이 매우 높습니다.
• 예비 청약자들이 가장 선호하는 전용면적 84A 타입 단일 평형으로만 잔여 물량이 대규모로 공급되어 당첨 확률을 높일 수 있는 기회입니다.
• 한국부동산원의 공정한 입주자 선정 프로그램을 통한 100% 무작위 추첨 방식으로 당첨자를 선정하므로 가점이 낮은 분들에게 유리합니다.

⚠️ 유의사항

• 청약 신청 및 신청 취소는 접수일 당일 오후 5시 30분까지만 가능하며 마감 시간 이후에는 어떠한 경우에도 정정이 불가능합니다.
• 발코니 확장 공사비 및 유상 옵션 비용은 사업주체의 대출 알선이 전혀 불가능하므로 자납 일정에 맞춰 직접 자금을 마련해야 합니다.
• 이번 무순위 청약 당첨 후 계약을 체결하여 분양권을 소유하게 되면 향후 다른 아파트 청약 시 주택을 소유한 것으로 판정되므로 유념해야 합니다.
• 견본주택 현장에서는 계약금이나 분양대금의 현금 또는 수표 수납이 일체 불가능하므로 반드시 지정된 온라인 계좌로만 입금해야 합니다.

📍 단지 위치

📊 인근 실거래가