[부산 무순위 분양] 경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄 분양가와 청약 일정 및 입지 핵심 정리

섹션 1. 사업 개요 및 공급 규모 분석

부산광역시 남구 대연동 405번지 일원에 위치한 경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄은 지하 5층에서 지상 최고 29층까지 1개동으로 구성된 단지입니다. 전체 160세대 중 일반분양분인 103세대의 미계약 잔여 물량 24세대가 이번 무순위(사후) 공급 대상입니다. 주택형별로는 전용면적 59A 타입이 23세대로 대부분을 차지하며 84A 타입은 1세대가 공급됩니다. 입주 예정 시기는 2028년 5월로 계획되어 있습니다.

섹션 2. 청약 주요 일정 안내

이번 무순위 청약의 모집공고일은 2026년 5월 6일이며 청약 접수는 5월 11일 월요일 하루 동안 인터넷 청약홈을 통해 진행됩니다. 당첨자 발표는 5월 14일 목요일에 이루어지며 당첨된 분들은 5월 15일부터 17일까지 3일간 서류 접수를 완료해야 합니다. 최종적인 정당 계약은 5월 18일 월요일 오전 10시부터 오후 3시 사이에 견본주택에서 체결됩니다.

섹션 3. 주택형별 분양가 및 자금 계획

공급되는 주택형 중 59A 타입의 최고 분양가는 16층 이상 기준으로 6억 6천만 원이며 84A 타입은 5층 단일 세대로 9억 4천 6백만 원으로 책정되었습니다. 자금 납부 조건은 계약금 5%와 중도금 60% 그리고 잔금 35%의 비율로 구성됩니다. 계약금은 계약 시 500만 원을 1차로 납부하고 계약일로부터 30일 이내에 나머지 차액을 입금하는 방식입니다. 발코니 확장 공사비는 분양가와 별도로 청구되며 59A 타입은 1,170만 원이고 84A 타입은 1,660만 원입니다.

섹션 4. 청약 자격 및 규제 사항 확인

단지가 위치한 부산광역시 남구는 비규제지역으로 이번 무순위 청약은 입주자모집공고일 현재 부산광역시와 울산광역시 그리고 경상남도 지역에 거주하는 무주택세대구성원만 신청할 수 있습니다. 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청이 가능하지만 외국인은 신청이 불가하며 1인 1건만 접수할 수 있습니다. 전매 제한 기간은 최초 당첨자 발표일인 2026년 4월 14일로부터 6개월이 적용되어 짧은 편이며 실거주 의무 기간은 없습니다.

섹션 5. 단지 인프라 및 거주 환경 유의사항

단지명에서 알 수 있듯이 부산 지하철 2호선 경성대부경대역 인근에 위치하여 우수한 교통 환경을 갖추고 있습니다. 무순위 청약은 한국부동산원의 선정 프로그램을 통해 주택형별로 무작위 추첨하여 당첨자를 결정하며 별도의 청약 가점은 필요하지 않습니다. 다만 청약 신청 시 본인의 자격 사항을 직접 확인해야 하며 신청 후에는 수정 접수가 불가능하므로 신중하게 기재해야 합니다. 또한 이번에 공급되는 주택의 분양권을 소유하게 되면 향후 다른 청약 시 유주택자로 간주된다는 점을 유의하시기 바랍니다.

더욱 자세한 단지 여건 및 유의사항은 1899-1139로 문의하시거나 부산광역시 수영구 광안동 98-17에 위치한 견본주택을 방문하여 확인하시길 바랍니다. 원하시는 동호수에 당첨되는 행운이 함께하시길 응원합니다.

✅ 장점

• 부산 울산 경남 거주 무주택자라면 청약통장 없이도 신청 가능한 기회입니다
• 전매 제한 기간이 6개월로 짧아 소유권 이전 전에도 거래가 가능합니다
• 계약금이 5%로 책정되어 초기 자금 준비 부담이 상대적으로 적습니다
• 경성대부경대역 역세권 입지로 대중교통 이용이 매우 편리한 위치입니다

⚠️ 유의사항

• 과거 해당 주택에 당첨되었거나 부적격 당첨 제한 기간 중인 분은 신청할 수 없습니다
• 계약 체결 시 분양권 소유로 인해 향후 청약에서 주택 소유자로 분류됩니다
• 중도금 납부 일정은 건축 공정에 따라 일부 변경될 수 있음을 인지해야 합니다
• 부동산 거래 신고 금액이 6억 원 이상인 경우 자금조달계획서를 제출해야 합니다