[전주 분양] 북전주 광신프로그레스 분양가와 청약 일정 및 입지 핵심 정리

섹션 1. 사업 개요 및 공급 규모 분석

북전주 광신프로그레스는 전북특별자치도 전주시 덕진구 고랑동 742번지 일원에 자리를 잡고 있습니다. 단지 규모는 지하 1층에서 지상 최고 22층까지 총 6개 동으로 구성된 352세대 규모의 아파트입니다. 이번 무순위 사후 1차 공급을 통해 나오는 물량은 전체 세대 중 미계약분인 298세대이며, 전 세대가 선호도 높은 전용면적 84A 단일 타입으로 구성되어 있습니다. 입주 예정 시기는 2028년 2월로 계획되어 있어 상대적으로 빠른 입주가 가능하다는 장점이 있습니다.

섹션 2. 청약 주요 일정 안내

이번 무순위 청약의 모집공고일은 2026년 5월 13일 수요일입니다. 청약 접수는 2026년 5월 18일 월요일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 한국부동산원 청약홈 홈페이지를 통해 인터넷으로만 진행되며, 현장 접수는 절대 불가하니 유의해야 합니다. 당첨자 발표는 2026년 5월 21일 목요일에 이루어지며, 당첨된 분들은 5월 22일부터 5월 24일까지 사흘간 견본주택에 방문하여 서류 접수를 마쳐야 합니다. 최종적인 계약 체결은 2026년 5월 29일 금요일에 전주시 덕진구 호성동에 위치한 견본주택에서 진행될 예정입니다.

섹션 3. 주택형별 분양가 및 자금 계획

주택형별 분양가를 살펴보면 84A 타입 최고층인 10층 이상 기준으로 4억 4500만 원으로 책정되었습니다. 1층은 4억 3000만 원이며 층별로 금액 차이가 존재합니다. 분양대금 납부 조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%의 비율로 구성되어 있습니다. 계약 시 1,000만 원의 1차 계약금을 먼저 납부하고 계약 후 1개월 이내에 나머지 계약금을 치르는 방식입니다. 중도금 대출과 관련한 세부 사항은 사업주체가 알선할 예정이나 개인의 금융 상황에 따라 대출이 제한될 수 있으므로 사전에 꼼꼼한 확인이 필요합니다. 발코니 확장비와 추가 선택 품목 비용은 이번 분양가에 포함되지 않은 별도 계약 사항입니다.

섹션 4. 청약 자격 및 규제 사항 확인

해당 단지가 위치한 전주시는 비규제지역으로 분류되어 재당첨 제한이 적용되지 않습니다. 이번 무순위 청약의 자격 요건은 입주자 모집공고일 현재 전국에 거주하는 무주택세대구성원인 만 19세 이상의 성년자라면 청약통장 가입 여부와 관계없이 누구나 신청할 수 있습니다. 다만 외국인은 세대원으로 인정되지 않아 청약이 불가능하며, 과거 본 주택에 당첨되어 계약을 체결했거나 부적격 당첨자로 제한 기간 내에 있는 분들은 신청이 제한됩니다. 또한 이 단지는 전매 제한 기간이 없어 계약 후 자유로운 권리 승계가 가능하며, 실거주 의무 기간도 적용되지 않습니다.

섹션 5. 단지 인프라 및 거주 환경 유의사항

북전주 광신프로그레스는 전주 덕진구 고랑동의 새로운 주거 중심지에 위치하여 쾌적한 생활 환경을 기대할 수 있습니다. 단지 내부에는 주민공동시설과 다양한 조경 시설이 계획되어 있어 입주민의 삶의 질을 높여줄 것입니다. 거주 환경에서 반드시 유의해야 할 점은 이번 무순위 청약을 통해 입주자로 선정되어 계약을 체결하고 분양권을 소유하게 될 경우, 향후 다른 주택 청약 시 유주택자로 간주된다는 사실입니다. 또한 무순위 청약은 인터넷으로만 접수하며 공동인증서나 금융인증서를 통한 로그인 방식만 가능하므로 청약일 전에 미리 인증서를 준비해야 합니다. 본 공고문에서 다루지 않은 상세한 단지 여건 및 유의사항은 2026년 4월 3일에 발표된 최초 입주자 모집공고문을 반드시 재확인하시기 바랍니다.

더 자세한 상담이 필요하신 분들은 분양 문의처 063-272-1800으로 연락하시거나 전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동2가 631-103에 위치한 견본주택을 방문해 보시기 바랍니다. 무주택자분들에게 열린 이번 전국구 청약 기회를 통해 전주의 새로운 프리미엄 주거 공간을 선점하시길 진심으로 응원합니다.

✅ 장점

• 전국 거주 무주택자라면 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능하여 진입 장벽이 매우 낮습니다
• 비규제지역에 해당하여 재당첨 제한이 없고 전매 제한 기간 또한 적용되지 않아 투자 가치가 높습니다
• 선호도 높은 전용 84㎡ 단일 평면 구성으로 향후 매매나 전세 시 수요 확보가 용이합니다
• 거주 의무 기간이 없어 입주 시점에 본인의 상황에 맞춰 전세 운영 등 유연한 자금 계획이 가능합니다

⚠️ 유의사항

• 무순위 당첨 후 계약 체결 시 분양권을 소유하게 되어 향후 청약 시 유주택자로 분류됨을 숙지해야 합니다
• 청약 신청은 오직 청약홈을 통한 인터넷 접수만 가능하며 현장 접수는 일체 받지 않습니다
• 개인의 신용도나 대출 규제에 따라 중도금 대출이 불가할 경우 본인이 직접 분양대금을 조달해야 합니다
• 최초 모집공고 당시와 대비하여 단지 여건 및 옵션 사항에 변동이 있을 수 있으니 상세 내용을 재확인해야 합니다