[부산 분양] 엄궁역 트라비스 하늘채 무순위 분양가와 청약 일정 및 입지 핵심 정리

섹션 1. 사업 개요 및 공급 규모 분석

엄궁역 트라비스 하늘채는 부산광역시 사상구 엄궁동 412번지 일원에 조성되는 대단지 아파트입니다. 단지 규모는 지하 5층에서 지상 최고 36층 높이의 13개 동으로 구성되며 총 1,670세대 중 일반분양분 1,061세대에서 발생한 잔여 272세대가 이번 공급 대상입니다. 공급되는 주택형은 전용면적 74A 타입 3세대와 가장 많은 비중을 차지하는 84A 타입 256세대 그리고 대형 평형인 101B 타입 13세대로 나뉩니다. 입주 예정 시기는 2030년 2월로 계획되어 있어 충분한 자금 마련 기간을 가질 수 있는 것이 특징입니다.

섹션 2. 청약 주요 일정 안내

무순위 사후 1차 접수 일정은 2026년 5월 12일 화요일 단 하루 동안 청약홈 홈페이지를 통해 인터넷으로 진행됩니다. 당첨자 발표는 2026년 5월 15일 금요일에 이루어지며 당첨되신 분들은 5월 19일 화요일에 서류 접수를 마쳐야 합니다. 최종 계약 체결은 2026년 5월 20일 수요일에 부산광역시 사상구 괘법동에 위치한 사업주체 견본주택에서 진행될 예정입니다.

섹션 3. 주택형별 분양가 및 자금 계획

주택형별 최고층 기준 분양가는 74A 타입이 6억 580만 원이며 84A 타입은 6억 9,780만 원 그리고 101B 타입은 8억 8,030만 원으로 책정되었습니다. 자금 납부 비율은 계약금 5%와 중도금 60% 그리고 잔금 35%로 구성되어 초기 자금 부담이 매우 낮습니다. 특히 계약금은 1차로 1,000만 원을 먼저 납부한 뒤 나머지 금액을 2026년 6월 5일까지 완납하는 방식입니다. 발코니 확장비는 별도이며 74A는 1,800만 원이고 84A는 2,100만 원이며 101B는 2,150만 원으로 책정되어 계약 시 10%를 납부해야 합니다.

섹션 4. 청약 자격 및 규제 사항 확인

본 단지는 비규제지역에 해당하여 청약 통장 가입 여부와 관계없이 신청이 가능한 점이 가장 큰 장점입니다. 청약 자격은 무순위 모집공고일인 2026년 5월 7일 현재 부산광역시와 울산광역시 그리고 경상남도 지역에 거주하는 무주택 세대 구성원인 성년자여야 합니다. 외국인은 신청할 수 없으며 본 아파트에 당첨되어 계약을 체결했거나 부적격 당첨자로 제한 기간 내에 있는 분도 신청이 제한됩니다. 재당첨 제한은 적용되지 않으며 전매 제한은 최초 당첨자 발표일인 2026년 4월 14일부터 6개월간 적용되어 곧 해제될 예정입니다.

섹션 5. 단지 인프라 및 거주 환경 유의사항

단지는 사상구 엄궁동의 편리한 인프라를 공유하며 특히 단지명에서 알 수 있듯이 향후 개통될 엄궁역과의 인접성이 기대되는 입지입니다. 다만 무순위 청약의 특성상 이전에 청약이 마감된 후 남은 미계약 세대를 공급하는 것이므로 평면도와 단지 여건 등을 최초 모집공고문을 통해 면밀히 검토해야 합니다. 또한 6억 원 이상의 주택을 매매할 경우 부동산 거래 신고 시 자금조달 계획서 제출이 의무화되어 있으므로 이에 대한 서류 준비가 필요합니다. 현장 접수는 불가하며 반드시 청약홈을 통한 공동인증서 로그인이 필요하다는 점을 유의하셔야 합니다.

엄궁역 트라비스 하늘채 무순위 청약에서 여러분의 내 집 마련 꿈이 꼭 실현되기를 진심으로 응원하겠습니다. 상세한 내용은 분양 문의처인 1670-0520으로 확인하시거나 부산광역시 사상구 괘법동 544-15에 위치한 견본주택을 방문해 보시기 바랍니다.

✅ 장점

• 청약 통장이 필요 없는 무순위 사후 청약으로 진입 장벽이 낮습니다
• 계약금이 5%로 책정되어 초기 현금 확보 부담이 상대적으로 적습니다
• 재당첨 제한이 없어 당첨 후에도 향후 다른 청약 기회를 유지할 수 있습니다
• 부산과 울산 및 경남 거주자까지 광범위하게 신청 자격을 부여합니다

⚠️ 유의사항

• 반드시 부산 및 울산과 경남 거주 무주택 세대 구성원이어야 신청이 가능합니다
• 1인 2건 이상 중복 청약을 할 경우 모든 신청이 무효 처리되니 주의해야 합니다
• 당첨되어 계약을 체결할 경우 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주됩니다
• 지정된 중도금 및 잔금 납부일에 맞춰 스스로 자금을 조달해야 하며 별도 통보는 없습니다