단지 상세정보

단지명

익산 펠리피아

주소

전북특별자치도 익산시 팔봉동 180 외 31필지

건물유형

아파트

공급유형

민간분양

모집유형

신규공급

총 세대수

572세대

청약신청 지역

전북

사업주체(시행사)

주식회사 창조디앤씨

문의전화

0638313611

청약 일정

모집공고일

2026-05-29

청약접수 시작

2026-06-08

청약접수 종료

2026-06-10

당첨자 발표

2026-06-16

계약 시작

2026-06-29

계약 종료

2026-07-01

입주 예정

2028-12-01

[익산 분양] 익산 펠리피아 분양가와 청약 일정 및 입지 핵심 정리

사업 개요 및 공급 규모 분석

익산 펠리피아 아파트는 전북특별자치도 익산시 팔봉동 180 외 31필지에 새롭게 들어서는 주거 단지입니다. 단지의 공급 규모를 살펴보면 지하 2층에서 지상 최고 14층에서 28층에 이르는 높이로 설계되었으며 총 4개동으로 구성됩니다. 전체 세대수는 총 572세대로 실수요자들의 선호도가 높은 중소형 및 중대형 평형으로 이루어져 있습니다. 이번 분양에서는 특별공급 물량으로 258세대가 배정되었고 일반공급 물량으로 314세대가 공급되어 특별공급과 일반공급이 균형 있게 구성되어 있습니다. 단지의 입주 예정 시기는 2028년 12월로 예정되어 있으며 정확한 입주 일자는 추후 계약자들에게 별도로 통보될 예정입니다.

청약 주요 일정 안내

청약을 준비하시는 분들이 가장 눈여겨보셔야 할 익산 펠리피아의 청약 일정을 타임라인 순으로 안내해 드립니다. 가장 먼저 입주자 모집공고일은 2026년 5월 29일 금요일에 발표되었습니다. 청약 접수의 시작을 알리는 특별공급 접수일은 2026년 6월 8일 월요일에 진행됩니다. 이어서 일반공급 1순위 청약 접수는 2026년 6월 9일 화요일에 진행되며 일반공급 2순위 청약 접수는 2026년 6월 10일 수요일에 실시됩니다. 청약 신청을 마치신 후 가장 설레는 순간인 당첨자 발표일은 2026년 6월 16일 화요일로 예정되어 있습니다. 당첨자 및 예비입주자의 자격을 확인하기 위한 서류 접수 기간은 2026년 6월 17일 수요일부터 6월 27일 토요일까지 진행됩니다. 모든 서류 검증이 정상적으로 통과된 최종 당첨자분들이 계약을 체결하는 정당 계약 체결 기간은 2026년 6월 29일 월요일부터 7월 1일 수요일까지 3일간 진행되므로 일정을 양지하시어 불이익이 없도록 하시기 바랍니다.

주택형별 분양가 및 자금 계획

익산 펠리피아의 주택형별 분양가를 가장 높은 층인 최고가 기준으로 자세히 알아보겠습니다. 전용면적 84A 타입의 최고층 분양가는 4억 1,500만 원으로 책정되었으며 가장 공급 세대수가 많은 84B 타입의 최고층 분양가는 4억 1,800만 원입니다. 또한 84C 타입의 최고층 분양가는 4억 1,200만 원이며 대형 평형인 전용면적 104 타입의 최고층 분양가는 5억 2,000만 원으로 확인됩니다. 자금 계획을 세우실 때 참고하셔야 할 분양대금 납부 비율은 계약금 10퍼센트와 중도금 60퍼센트 그리고 잔금 30퍼센트 순서로 구성되어 있습니다. 계약금의 경우 1차 계약 시 1,000만 원을 먼저 납부하고 계약 후 30일 이내에 나머지 금액을 납부하는 방식입니다. 중도금 대출 조건의 경우 총 공급대금의 60퍼센트 범위 내에서 중도금 이자후불제 조건이 적용되므로 초기 자금 부담을 다소 덜 수 있습니다. 한편 이번 분양가에는 발코니 확장 비용이 포함되어 있지 않으므로 별도의 계약이 필요합니다. 발코니 확장비는 주택형별로 상이하며 비용 범위는 84C 타입의 2,200만 원부터 시작하여 84A 타입의 3,300만 원까지 책정되어 있으므로 자금 계획 수립 시 이 부분을 반드시 함께 고려하셔야 합니다.

청약 자격 및 규제 사항 확인

청약 자격과 관련된 규제 사항을 꼼꼼하게 확인해 보겠습니다. 이번에 공급되는 단지는 비수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급되는 아파트입니다. 따라서 규제지역 여부에서 비규제지역에 해당하며 분양가상한제 역시 미적용되는 민영주택입니다. 거주지 요건의 경우 입주자 모집공고일 현재 익산시에 거주하거나 전북특별자치도에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자라면 청약 신청이 가능합니다. 만약 청약 신청자 중에서 경쟁이 발생할 경우에는 입주자 모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 익산시 거주자가 우선하게 됩니다. 일반공급 1순위 자격 기준을 충족하기 위해서는 청약예금이나 청약부금 또는 주택청약종합저축 등 청약통장에 가입한 지 6개월이 경과해야 하며 거주지역별 및 전용면적별 예치금액 이상을 납입하셔야 합니다. 주택 소유 여부와 상관없이 유주택자도 청약 가점제 및 추첨제 조건에 따라 신청할 수 있습니다. 특히 주목할 점은 비규제지역의 혜택으로 재당첨 제한이 적용되지 않으며 전매 제한과 거주의무기간 역시 모두 없습니다. 다만 본 아파트의 당첨자로 선정될 경우 사용한 청약통장의 재사용은 불가하며 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약 접수가 제한된다는 점은 유의하셔야 합니다.

단지 인프라 및 거주 환경 유의사항

익산 펠리피아의 생활 인프라와 거주 환경에 대해 조언해 드립니다. 자녀가 있는 가정에서 가장 중요하게 생각하시는 교육 환경의 경우 본 사업지의 초등학교 배정은 이리팔봉초등학교로 예정되어 있습니다. 중학교 배정의 경우 전북특별자치도 지침에 따라 익산시 단일 학교군 배치가 가능하여 안정적인 통학 여건을 기대해 볼 수 있습니다. 아울러 단지 내에는 의무적으로 어린이집이 설치되며 향후 익산시와의 협약을 통해 국공립어린이집으로 운영될 계획입니다. 단지 내 주요 커뮤니티 및 부대복리시설로는 입주민들의 건강과 여가를 위한 피트니스와 지엑스룸 및 골프연습장으로 구성된 주민운동시설이 마련됩니다. 이외에도 작은도서관과 독서실 그리고 게스트하우스와 다함께돌봄센터 등이 단지 내에 분산 배치되어 편리한 주거 라이프를 지원합니다. 입주자 모집공고문에서 명시한 거주 환경 유의사항도 반드시 체크하셔야 합니다. 단지 남서측 방향으로 약 28미터 떨어진 위치에 악취관리에 유의해야 하는 익산 제2일반산업단지가 인접해 있어 조망이나 생활환경 및 악취 등의 영향이 발생할 수 있습니다. 또한 단지 남측의 석암로와 동측의 무왕로가 인접해 있어 도로 통행에 따른 소음이 발생할 수 있습니다. 남측 부지에는 기존 전력 공급 기반시설인 고압선로가 설치되어 있으며 이는 이전이 불가능하다는 점도 사전에 꼭 현장 방문을 통해 확인하신 후 청약을 결정하시기 바랍니다.

마무리 및 안내

더욱 상세한 분양가 정보나 청약 자격 소명 방법 등에 대해 궁금한 점이 있으시다면 공식 분양 문의처인 063-831-3611을 통해 안내를 받으실 수 있습니다. 주택전시관 및 견본주택은 전북특별자치도 익산시 부송동 215-39에 위치하고 있으니 청약 전에 직접 방문하시어 단지 모형과 타입별 내부 마감재를 꼼꼼히 살펴보시는 것을 추천합니다. 내 집 마련의 꿈을 향해 나아가는 모든 예비 청약자분들의 당첨을 진심으로 응원합니다.

✅ 장점

• 전매 제한과 재당첨 제한이 전혀 없는 비규제지역 민간택지 민영주택의 혜택을 누릴 수 있습니다.
• 중도금 이자후불제 조건이 적용되어 입주 전까지 금융 자금 조달 부담을 크게 낮췄습니다.
• 단지 내에 피트니스와 골프연습장 및 국공립어린이집 예정 시설 등 알찬 커뮤니티가 마련됩니다.
• 이리팔봉초등학교 배정 예정 및 익산시 단일 학교군 중학교 배치로 무난한 교육 환경을 갖추고 있습니다.

⚠️ 유의사항

• 단지 남서측 인근에 익산 제2일반산업단지가 위치해 있어 일시적인 악취나 생활 간섭이 발생할 수 있습니다.
• 단지 남측과 동측에 인접한 도로교통망으로 인하여 차량 소음이 일부 발생할 수 있습니다.
• 단지 남측 방향에 위치한 기존 고압선로 시설은 향후 이전이 불가능하므로 사전 확인이 필요합니다.
• 발코니 확장 비용과 추가 선택 품목 유상 옵션 비용은 기본 분양가와 별도로 청구되는 항목입니다.

📍 단지 위치

📊 인근 실거래가