창원 한신더휴 메가센텀

📍 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 480-31번지 일대

청약 규제 정보

※ 규제지역·분양가상한제 적용 시 전매제한·실거주의무·재당첨제한이 발생할 수 있습니다. 정확한 자격은 모집공고문을 확인하세요.

주택형별 분양정보

단지집사 분석

창원 한신더휴 메가센텀 아파트의 분양 정보와 청약 자격, 그리고 예비 청약자분들이 반드시 확인하셔야 할 입주자 모집공고문의 핵심 내용을 알기 쉽게 정리해 드리겠습니다.

<p>[창원 분양] 창원 한신더휴 메가센텀 분양가와 청약 일정 및 입지 핵심 정리</p><h2>섹션 1. 사업 개요 및 공급 규모 분석</h2><p>창원 한신더휴 메가센텀은 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 사백팔십 다시 삼십일번지 일대에 들어서는 대규모 아파트 단지입니다. 전체 공급 규모는 지하 삼층부터 지상 최고 이십칠층까지, 총 이십일개동으로 구성되어 있습니다. 전체 이천십육세대 중에서 조합원 물량 등을 제외한 일반분양 물량은 천백삼십구세대입니다. 이 중 특별공급이 오백팔십일세대로 비중이 높고 일반공급은 오백오십팔세대가 배정되어 예비 청약자분들에게 좋은 기회가 될 것입니다. 입주 예정 시기는 이천이십구년 팔월로 계획되어 있습니다.</p><h2>섹션 2. 청약 주요 일정 안내</h2><p>이번 단지의 입주자 모집공고일은 이천이십육년 치월 십육일 목요일입니다. 청약을 준비하시는 분들은 가장 먼저 특별공급 접수일인 치월 이십칠일 월요일 일정을 챙기셔야 합니다. 이어서 일반공급 일순위 접수는 치월 이십팔일 화요일에 진행되며, 이순위 접수는 치월 이십구일 수요일에 마감됩니다. 청약 당첨자 발표일은 팔월 사일 화요일로 예정되어 있습니다. 당첨되신 분들은 팔월 치일 금요일부터 팔월 십일일 화요일 사이에 자격 확인 서류를 접수하셔야 하며, 최종 정당 계약은 팔월 십팔일 화요일부터 팔월 이십일 목요일까지 삼일간 진행됩니다.</p><h2>섹션 3. 주택형별 분양가 및 자금 계획</h2><p>주택형별로 가장 높은 층을 기준으로 분양가를 살펴보면 삼팔 에이 타입은 이억 칠천백만원, 사육 에이 타입은 삼억 삼천구백구십만원입니다. 오구 에이 타입의 최고가는 사억 삼천육백만원이며, 칠사 에이 타입은 오억 삼천팔백만원, 칠사 비 타입은 오억 이십오만 육천원선입니다. 가장 세대수가 많은 팔사 에이 타입의 최고 분양가는 육억 십일만 오천원이며, 팔사 비 타입은 오억 팔천백만원, 팔사 씨 타입은 육억 팔만 사천원입니다. 대형 평형인 백일 에이 타입은 칠억 이천팔만 원, 백일 비 타입은 칠억 십삼만 이천원이며, 최고급 평형인 백삼십육 에이 타입은 십오억 삼백사십만원, 백삼십육 비 타입은 십오억 오십만원으로 책정되었습니다.</p><p>자금 납부 비율은 계약금 오 퍼센트, 중도금 육십 퍼센트, 잔금 삼십오 퍼센트로 구성되어 초기 비용 부담이 비교적 적은 편입니다. 중도금 대출의 경우 전체 공급대금의 육십 퍼센트 범위 내에서 중도금 무이자 조건이 적용되어 입주 전까지 이자 부담을 덜 수 있습니다. 다만 발코니 확장비는 분양가와 별도로 청구되며, 주택형에 따라 최저 천일백만원에서 최고 삼천이백이십만원까지 비용 범위가 책정되어 있으므로 자금 계획 수립 시 반드시 이 비용을 고려하셔야 합니다.</p><h2>섹션 4. 청약 자격 및 규제 사항 확인</h2><p>창원 한신더휴 메가센텀이 들어서는 지역은 비수도권 비투기과열지구이자 비청약과열지역에 해당하는 비규제지역입니다. 이에 따라 분양가상한제도 적용되지 않는 민영주택입니다. 거주지 요건의 경우 입주자 모집공고일 현재 창원시에 거주하거나 경상남도, 부산광역시, 울산광역시에 거주하는 만 십구세 이상이라면 청약이 가능합니다. 만약 청약 경쟁이 발생할 경우에는 해당 주택건설지역인 창원시 거주자가 우선권을 갖게 됩니다.</p><p>일순위 자격을 갖추기 위해서는 청약통장 가입 기간이 육개월 이상 경과해야 하고, 지역별 및 면적별로 정해진 예치금액 이상을 납입하셔야 합니다. 규제가 까다롭지 않아 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분이나 그 세대에 속한 분도 청약이 가능하며, 이번 단지에 당첨되더라도 재당첨 제한을 적용받지 않습니다. 또한 특별공급과 일반공급 모두 전매 제한 기간이 존재하지 않아 당첨 이후 분양권 전매에 대한 제약이 없다는 점도 큰 장점입니다. 거주 의무 기간 역시 적용되지 않아 입주 시점에 맞추어 유연한 자금 운용이 가능합니다.</p><h2>섹션 5. 단지 인프라 및 거주 환경 유의사항</h2><p>단지 인근에는 회원초등학교가 도보 통학 구역으로 위치해 있어 어린 자녀들의 안전한 등하교가 가능하며, 중학생의 경우 사학교군 내 중학교로 배정될 예정입니다. 단지 내에는 피트니스센터, 실내골프센터, 사우나, 수영장, 스카이라운지 등 최고급 리조트 부럽지 않은 다양한 대규모 커뮤니티 시설이 계획되어 있어 입주민들의 거주 만족도가 매우 높을 것으로 기대됩니다. 주차 공간 또한 세대당 일점 육대로 넉넉하게 설계되어 주차 스트레스 없는 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.</p><p>다만 입주자 모집공고문에 명시된 단지 환경적 유의사항을 사전에 확인하셔야 합니다. 단지 내에 일반분양 물량뿐만 아니라 조합원 분양 세대와 임대주택 백삼십삼세대가 혼합 배치되어 있다는 점을 인지하셔야 합니다. 단지 주변 도로의 통행으로 인한 소음이나 불빛 간섭이 발생할 수 있으며, 일부 저층 세대의 경우 단지 내 쓰레기보관소나 발전기실 급배기구 등 공용 시설물이 인접하여 조망권이나 사생활 침해가 있을 수 있으니 청약 전 견본주택의 모형도를 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.</p><h2>마무리 및 안내</h2><p>더욱 상세한 평면 구조나 옵션 사항을 확인하고 싶으신 분들은 창원 한신더휴 메가센텀 주택전시관을 방문하시거나 공식 문의처를 통해 상담을 받아보시는 것을 추천합니다. 주택전시관 및 견본주택 주소는 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 사백팔십 다시 삼십일번지이며, 대표 분양 문의처 번호는 공오오 이구오 십일일칠 번입니다. 공식 홈페이지 주소는 씨더블유 하이픈 더휴 닷컴입니다.</p><p>창원 한신더휴 메가센텀 청약을 준비하시는 모든 예비 청약자분들에게 좋은 당첨의 기운이 함께하기를 진심으로 응원합니다. 철저한 자금 계획과 자격 요건 확인으로 원하시는 드림하우스를 꼭 잡으시길 바랍니다.</p>

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