안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL)

📍 경기도 안양시 동안구 관양동 521번지 일원 (안양 관양고 주변 도시개발사업 내 A2BL)

청약 규제 정보

※ 규제지역·분양가상한제 적용 시 전매제한·실거주의무·재당첨제한이 발생할 수 있습니다. 정확한 자격은 모집공고문을 확인하세요.

주택형별 분양정보

단지집사 분석

안양의 최중심 입지에서 공급되는 브랜드 단지인 안양 에버포레 자연& e편한세상(A2BL)의 합리적인 분양가 정보와 상세 청약 일정 및 당첨을 위해 반드시 체크해야 할 입지 핵심 정보를 한눈에 확인해 보세요.

<h2>[안양 분양] 안양 에버포레 자연&amp; e편한세상(A2BL) 분양가와 청약 일정 및 입지 핵심 정리</h2><h2>섹션 1. 사업 개요 및 공급 규모 분석</h2><p>안양 에버포레 자연&amp; e편한세상은 경기도 안양시 동안구 관양동 521번지 일원인 안양 관양고 주변 도시개발사업 구역 내 A2블록에 들어서는 국민주택 공공분양 단지입니다. 단지의 규모는 지하 2층에서 지상 최고 18층에 이르는 아파트 총 5개 동으로 구성되며, 전용면적 84제곱미터 단일 평형으로만 이루어진 총 344세대가 공급됩니다. 전체 공급 물량 중 이주자주택 대상자에게 1세대가 우선 배정되고, 다자녀가구와 신혼부부 등을 위한 특별공급 물량이 263세대로 약 76퍼센트의 높은 비중을 차지하고 있습니다. 일반공급 물량은 80세대가 배정되어 있으며, 당첨되신 분들은 2028년 8월경으로 예정된 시기에 입주가 가능할 전망입니다.</p><p></p><h2>섹션 2. 청약 주요 일정 안내</h2><p>청약 일정의 기준이 되는 입주자 모집공고일은 2026년 4월 30일 목요일입니다. 가장 먼저 접수가 시작되는 특별공급은 5월 11일 월요일에 진행되며, 일반공급 1순위의 경우 안양시 2년 이상 계속 거주자를 대상으로 하는 해당지역 접수가 5월 12일 화요일에 실시됩니다. 이어 서울과 인천 및 경기도 거주자를 포함한 기타지역 1순위 접수는 5월 13일 수요일에 청약홈을 통해 이루어지며, 일반공급 2순위 접수일은 5월 14일 목요일로 예정되어 있습니다. 행운의 당첨자 발표일은 5월 20일 수요일이며, 당첨된 분들을 위한 서류 접수 기간은 5월 29일부터 6월 3일까지 진행됩니다. 최종적인 정당 계약 체결은 7월 9일 목요일부터 7월 11일 토요일까지 3일간 견본주택 현장에서 진행됩니다.</p><p></p><h2>섹션 3. 주택형별 분양가 및 자금 계획</h2><p>주택형별 가장 높은 층을 기준으로 한 최고가 분양가를 살펴보면 84A 타입은 8억 170만 원이며, 84B 타입은 7억 9,200만 원으로 책정되었습니다. 또한 84C 타입은 7억 8,790만 원이고 84D 타입은 8억 80만 원의 공급금액을 형성하고 있습니다. 자금 납부 조건은 계약 체결 시 분양가의 10퍼센트를 계약금으로 납부하고, 이후 10퍼센트씩 총 6회에 걸쳐 중도금을 지불하며, 나머지 30퍼센트는 입주 시 잔금으로 치르는 10대 60대 30의 비율을 갖춥니다. 중도금 대출의 경우 대출 취급기관을 통해 유이자 조건으로 시행될 예정이나, 정부 정책에 따라 대출 비율이 축소되거나 제한될 수 있음을 유의해야 합니다. 발코니 확장비는 분양가와 별도로 청구되며 타입별로 최저 424만 8천 원에서 최대 502만 원 범위 내로 책정되어 비교적 합리적인 수준을 보여줍니다.</p><p></p><h2>섹션 4. 청약 자격 및 규제 사항 확인</h2><p>본 단지가 들어서는 안양시는 비규제지역으로 분류되지만, 공공택지에서 공급되는 국민주택인 만큼 엄격한 자격 요건이 적용됩니다. 청약 자격을 얻기 위해서는 입주자 모집공고일 현재 수도권에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원이어야 하며, 일반공급 1순위 자격은 무주택세대주로서 저축 통장 가입 기간이 2년을 경과하고 24회 이상 납입 인정을 받은 분에게 주어집니다. 법적 규제 사항으로는 분양가 상한제가 적용되어 당첨 시 10년 동안 재당첨이 제한되며, 전매 제한 기간은 당첨자 발표일로부터 3년이 적용됩니다. 이번 공고상에서 거주 의무 기간은 해당 없음으로 명시되어 있어 실거주 계획과 자금 계획을 세우는 데 있어 보다 유연한 대처가 가능합니다.</p><p></p><h2>섹션 5. 단지 인프라 및 거주 환경 유의사항</h2><p>교통 환경으로는 안양 관양지구 내 우수한 입지를 바탕으로 시내외 이동이 편리하며, 교육 여건은 단지 인근에 초등학교와 중학교 및 고등학교가 위치하고 있어 자녀들의 안전한 통학권이 보장됩니다. 단지 내부에는 피트니스와 라운지카페 그리고 스터디룸과 어린이집 등 입주민의 생활 편의를 높일 다양한 부대복리시설이 알차게 마련됩니다. 다만 실거주를 위해 반드시 확인해야 할 유의사항으로는 202동 옥상에 재난관제용 CCTV가 설치될 예정이어서 인접 세대는 사생활 노출을 우려할 수 있다는 점입니다. 또한 지하주차장 환기를 위한 지상 환기탑이 단지 곳곳에 배치되어 가동 시 소음이나 분진이 발생할 수 있고, 지하층에 설치되는 기계실과 발전기실 인근 세대는 장비 가동에 따른 진동의 영향을 받을 수 있으니 계약 전 배치도를 꼼꼼히 확인하시길 조언합니다.</p><p></p><h2>마무리 및 안내</h2><p>안양 에버포레 자연&amp; e편한세상(A2BL)에 대한 더 자세한 상담이 필요하신 분들은 공식 분양 문의처인 031-386-1210으로 연락해 주시기 바랍니다. 견본주택은 경기도 안양시 동안구 관양동 500번지 일원에 위치하고 있으며, 원활한 관람을 위해 사전 예약제로 운영되고 있으니 참고하시기 바랍니다. 철저한 자금 계획과 입지 분석을 통해 여러분의 소중한 내 집 마련의 꿈이 당첨이라는 기쁜 결실로 이어지기를 진심으로 응원하겠습니다.</p><p></p>

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