공주월송 진아레히

📍 충청남도 공주시 금흥2지구 A1블럭(금흥동 39-4번지 일원)

청약 규제 정보

※ 규제지역·분양가상한제 적용 시 전매제한·실거주의무·재당첨제한이 발생할 수 있습니다. 정확한 자격은 모집공고문을 확인하세요.

주택형별 분양정보

분양권 실거래

국토교통부 실거래가 · 최근 9건 (층·향에 따라 편차가 큽니다)

단지집사 분석

충남 공주의 새로운 주거 중심지로 주목받는 공주월송 진아레히 아파트가 본격적인 분양 일정에 돌입하며 전매 제한이 없는 비규제지역 프리미엄과 합리적인 분양가로 예비 청약자들의 관심을 모으고 있습니다.

<h2>[공주 분양] 공주월송 진아레히 분양가와 청약 일정 및 입지 핵심 정리</h2><h2>섹션 1. 사업 개요 및 공급 규모 분석</h2><p>공주월송 진아레히는 충청남도 공주시 금홍2지구 A1블럭인 금홍동 39-4번지 일원에 위치하며 지하 2층에서 지상 21층 내지 27층 규모의 아파트 7개 동으로 건설됩니다. 공급되는 총 세대수는 811세대이며 이 중 특별공급으로 371세대가 배정되었고 일반공급 물량은 440세대로 구성되어 있습니다. 주택형은 전용면적 84제곱미터부터 대형 평수인 132제곱미터까지 다양하게 마련되어 있어 수요자들의 선택 폭이 넓으며 입주 예정 시기는 2029년 4월로 계획되어 있습니다.</p><p></p><h2>섹션 2. 청약 주요 일정 안내</h2><p>이번 단지의 청약 일정은 2026년 4월 30일 입주자 모집공고를 시작으로 본격적인 막을 올립니다. 특별공급 접수는 5월 11일에 진행되며 이어서 일반공급 1순위는 5월 12일, 2순위는 5월 13일에 각각 접수를 받습니다. 청약 결과에 따른 당첨자 발표는 5월 20일로 예정되어 있으며 당첨자들의 서류 접수는 5월 22일부터 5월 28일까지 견본주택에서 진행됩니다. 최종적으로 정당 계약은 6월 1일부터 6월 4일까지 4일간 체결될 예정입니다.</p><p></p><h2>섹션 3. 주택형별 분양가 및 자금 계획</h2><p>주택형별 가장 높은 층 기준의 최고가 분양가를 살펴보면 84A 타입은 4억 3,900만 원이며 84B 타입은 4억 2,800만 원으로 책정되었습니다. 대형 평수인 104 타입은 5억 4,000만 원, 116 타입은 5억 8,800만 원, 그리고 가장 넓은 132 타입은 6억 5,700만 원으로 공급됩니다. 자금 납부 조건은 계약 시 분양가의 10퍼센트를 계약금으로 납부하고 중도금 60퍼센트와 잔금 30퍼센트 비율로 진행됩니다. 특히 중도금 대출은 이자후불제 조건이 적용되어 초기 자금 부담을 덜어주며 발코니 확장비는 별도 품목으로 타입에 따라 약 1,000만 원에서 1,450만 원 사이의 비용이 발생합니다.</p><p></p><h2>섹션 4. 청약 자격 및 규제 사항 확인</h2><p>공주월송 진아레히가 위치한 공주시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역에 해당하며 이번 단지는 민간택지에서 공급되는 분양가상한제 미적용 민영주택입니다. 청약 신청은 모집공고일 현재 공주시에 거주하거나 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시에 거주하는 만 19세 이상이면 가능하며 경쟁이 있을 경우 공주시 거주자가 우선권을 갖습니다. 1순위 자격은 청약통장 가입 기간 6개월 이상과 지역별 예치금액을 충족해야 하며 비규제지역 특성상 재당첨 제한과 전매 제한이 전혀 없고 거주 의무 기간 또한 적용되지 않아 투자와 실거주 측면에서 모두 유리합니다.</p><p></p><h2>섹션 5. 단지 인프라 및 거주 환경 유의사항</h2><p>교육 환경으로는 공주교육지원청 학생배치 계획에 따라 신관초등학교로 통학 구역이 지정되어 있으며 단지 내에는 피트니스센터, 실내 및 스크린 골프연습장, 사우나, 독서실, 북카페 등 수준 높은 커뮤니티 시설이 조성됩니다. 또한 국공립 어린이집과 다함께돌봄센터가 설치될 계획으로 자녀 양육 환경이 우수합니다. 다만 단지 동측과 남측 반경 1킬로미터 이내에 장기농공단지가 위치하고 있으며 북측으로는 공주나들목로 도로가 인접해 있어 차량 소음과 분진이 발생할 수 있다는 점을 사전에 충분히 인지하고 현장을 확인하는 것이 좋습니다.</p><p></p><h2>마무리 및 안내</h2><p>공주월송 진아레히에 대한 더 자세한 분양 정보는 공식 홈페이지나 분양 문의처인 041-881-1500을 통해 확인하실 수 있습니다. 주택전시관은 충청남도 공주시 금홍동 31번지에 마련되어 있으니 직접 방문하여 단지 모형과 유니트를 살펴보시기 바랍니다. 공주의 새로운 미래 가치를 소유할 수 있는 이번 청약에서 여러분 모두에게 행운이 깃들어 당첨의 기쁨을 누리시길 진심으로 응원합니다.</p>

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