e편한세상 연산 더퍼스트

📍 부산광역시 연제구 반송로 40 (연산동)

지번 부산광역시 연제구 연산동 2380번지

455세대2021년 준공최고 39층

🗺️ 지도

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단지명: e편한세상 연산 더퍼스트
도로명주소: 부산광역시 연제구 반송로 40 (연산동)
지번주소: 부산광역시 연제구 연산동 2380번지
총 세대수: 455세대
준공연도: 2021년 (5년차)
최고층수: 39층
관리사무소: 📞 051-866-9198

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2021년 9월 (5년차)

세대수

455세대 · 4개 동

층수

지상 39층 · 지하 4층

난방

개별난방

주차

총 595대 (세대당 1.31대) · 자주 594

용적률 / 건폐율

786.74819% / 38.928669%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 12대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.218g)

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

7,851.1㎡ (2,375평)

개별공시지가 (2026)

6,862,000원/㎡

이용상황

상업기타

지형·형상

평지 · 부정형

도로

광대소각

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역저촉└기준높이 120m, 최고높이 160m└기준높이 105m, 최고높이 145m

방화지구저촉

그 외 지정 3건 보기

교육환경보호구역저촉└상대정화구역

대로3류(폭 25m~30m)저촉

소로2류(폭 8m~10m)저촉└보행자우선도로

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 455세대

16%

15%

16%

15%

26.2평 72세대 (16%)33.26평 33세대 (7%)32.86평 66세대 (15%)36.69평 74세대 (16%)36.36평 70세대 (15%)36.83평 33세대 (7%)36.62평 70세대 (15%)36.08평 37세대 (8%)

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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