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- 단지명
- e편한세상 신곡 포레스타뷰
- 도로명주소
- 경기도 의정부시 금신로 276 (신곡동)
- 지번주소
- 경기도 의정부시 신곡동 817번지
- 총 세대수
- 1,773세대
- 준공연도
- 2020년 (6년차)
- 최고층수
- 29층
- 관리사무소
- 📞 031-821-3970
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2020년 8월 (6년차)
세대수
1,773세대 · 15개 동
층수
지상 29층 · 지하 3층
난방
개별난방
주차
총 2,086대 (세대당 1.18대) · 자주 2,086
용적률 / 건폐율
228.72% / 13.42%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 5대 · 비상용 37대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.169g)
용도지역
제3종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 2등급 · 친환경 4등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
77,569.5㎡ (23,465평)
개별공시지가 (2026)
1,439,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 부정형
도로
광대로한면
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.)
그 외 지정 4건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역저촉
가축사육제한구역└가축사육제한구역
상대보호구역저촉└새말초
준보전산지저촉
인접(접함) 6건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
경관녹지
근린공원
대로3류(폭 25m~30m)└대로3-5호선
소로3류(폭 8m 미만)
자연녹지지역
제1종일반주거지역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,769세대
19%
27%
26.03평 330세대 (19%)26.16평 111세대 (6%)26.2평 107세대 (6%)30.21평 477세대 (27%)30.49평 145세대 (8%)30.75평 190세대 (11%)33.58평 208세대 (12%)33.8평 201세대 (11%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
183,881원
공용관리비
78,666원
개별사용료
105,215원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
경기도 의정부시 금신로 276 (신곡동)
📍 이 단지 예측
📊 신곡동 매물 예측 (참고)
🗺️ 의정부시 시세 추이 (참고)
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