e편한세상 신곡 파크프라임

📍 경기도 의정부시 금신로 111

지번 경기도 의정부시 신곡동 831번지

650세대2024년 준공최고 35층

🗺️ 지도

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단지명: e편한세상 신곡 파크프라임
도로명주소: 경기도 의정부시 금신로 111
지번주소: 경기도 의정부시 신곡동 831번지
총 세대수: 650세대
준공연도: 2024년 (2년차)
최고층수: 35층
관리사무소: 📞 031-846-3371

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2024년 8월 (2년차)

세대수

650세대 · 6개 동

층수

지상 35층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 820대 (세대당 1.26대)

용적률 / 건폐율

412.77% / 24.94%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 22대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.204g)

용도지역

준주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

18,560.7㎡ (5,615평)

개별공시지가 (2026)

1,527,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 사다리형

도로

광대소각

용도지역·지구

자연녹지지역저촉

제3종일반주거지역저촉

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.)

그 외 지정 6건 보기

가축사육제한구역저촉└가축사육제한구역

경관녹지저촉

근린공원저촉

상대보호구역저촉└발곡초

준보전산지저촉

중로3류(폭 12m~15m)저촉

인접(접함) 3건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

개발제한구역

대로3류(폭 25m~30m)└대로3-5

제한보호구역└위탁지역 8M

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 650세대

26%

32%

42%

34.96평 167세대 (26%)34.98평 209세대 (32%)35.58평 274세대 (42%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

240,338원

공용관리비

115,943원

개별사용료

124,395원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 의정부시 금신로 111

📍 이 단지 예측

📊 신곡동 매물 예측 (참고)

🗺️ 의정부시 시세 추이 (참고)

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