e편한세상 스마일시티 2차

📍 충청남도 천안시 서북구 스마일시티2로 2 (차암동)

지번 충청남도 천안시 서북구 차암동 543번지

1,269세대2016년 준공최고 26층

🗺️ 지도

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단지명: e편한세상 스마일시티 2차
도로명주소: 충청남도 천안시 서북구 스마일시티2로 2 (차암동)
지번주소: 충청남도 천안시 서북구 차암동 543번지
총 세대수: 1,269세대
준공연도: 2016년 (10년차)
최고층수: 26층
관리사무소: 📞 041-552-3237

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2016년 8월 (10년차)

세대수

1,269세대 · 16개 동

층수

지상 26층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 1,505대 (세대당 1.19대)

용적률 / 건폐율

200.86% / 14.26%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 30대

내진설계

적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

57,448.1㎡ (17,378평)

개별공시지가 (2026)

1,035,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역└천안도시지역

개발·정비

지구단위계획구역└제3일반산업단지

그 외 지정 4건 보기

가축사육제한구역└타법에의한전부제한구역

상대보호구역저촉└천안차암초등학교 상대보호구역

일반산업단지└제3일반산업단지

지원시설구역

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

공공시설구역

녹지구역

대로2류(폭 30m~35m)└대로2-3

완충녹지└완충녹지27

중로1류(폭 20m~25m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 1,269세대

48%

31%

22.39평 136세대 (11%)25.25평 613세대 (48%)29.98평 388세대 (31%)33.44평 132세대 (10%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

176,128원

공용관리비

88,087원

개별사용료

88,041원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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충청남도 천안시 서북구 스마일시티2로 2 (차암동)

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