e편한세상 사천 스카이마리나

📍 경상남도 사천시 해안산업로 641 (용현면 선진리)

지번 경상남도 사천시 용현면 선진리 1116번지

1,047세대2025년 준공최고 29층

🗺️ 지도

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단지명: e편한세상 사천 스카이마리나
도로명주소: 경상남도 사천시 해안산업로 641 (용현면 선진리)
지번주소: 경상남도 사천시 용현면 선진리 1116번지
총 세대수: 1,047세대
준공연도: 2025년 (1년차)
최고층수: 29층
관리사무소: 📞 055-852-1047

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2025년 6월 (1년차)

세대수

1,047세대 · 10개 동

층수

지상 29층 · 지하 3층

난방

개별난방+기타

주차

총 1,581대 (세대당 1.51대) · 자주 1,501

용적률 / 건폐율

235.85% / 16.07%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 1대 · 비상용 23대

내진설계

적용 (VII-0.243g)

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

51,423.6㎡ (15,556평)

개별공시지가 (2026)

410,500원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대세각

건축 제한

비행안전제6구역(전술)

그 외 지정 5건 보기

가축사육제한구역저촉└일부제한구역(돼지 개 가금류 제한)└전부제한구역

농업진흥구역저촉

문화재보호구역기타저촉└사천 선진리성

문화재보호구역미분류저촉└문화재영향검토대상구역

일반산업단지저촉└사천제2일반산업단지

인접(접함) 13건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

계획관리지역

공공시설구역└사천제2일반산업단지

근린공원└연진공원

노외주차장

녹지구역└사천제2일반산업단지

농림지역└농림지역

대로3류(폭 25m~30m)└대로3-9호선

도로구역└용현선진~사천대포

성장관리계획구역└일반형

소로3류(폭 8m 미만)└소로3-49호선

영농여건불리농지

자연녹지지역

준보전산지

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-07 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 1,043세대

66%

34%

34.23평 684세대 (66%)34.35평 359세대 (34%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

171,905원

공용관리비

98,622원

개별사용료

73,284원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경상남도 사천시 해안산업로 641 (용현면 선진리)

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