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- 단지명
- S-클래스 더 제니스
- 도로명주소
- 전남광주 북구 천변우로 227 (임동)
- 지번주소
- 전남광주 북구 임동 887번지
- 총 세대수
- 2,240세대
- 준공연도
- 2024년 (2년차)
- 최고층수
- 39층
- 관리사무소
- 📞 062-523-4949
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2024년 4월 (2년차)
세대수
2,240세대 · 17개 동
층수
지상 39층 · 지하 4층
난방
개별난방
주차
총 4,124대 (세대당 1.84대) · 자주 4,091
용적률 / 건폐율
372.99% / 19.29%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 1대 · 비상용 46대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.169g)
용도지역
일반상업지역
건축물 등급
에너지효율 1+등급 · 친환경 4등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
69,623.4㎡ (21,061평)
개별공시지가 (2026)
1,092,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
용도지역·지구
가로구역별 최고높이 제한지역
방화지구
시가지경관지구저촉
거래·세금
토지거래계약에관한허가구역
개발·정비
정비구역
건축 제한
중점경관관리구역저촉
그 외 지정 2건 보기
상대보호구역저촉
전통상업보존구역저촉└유통산업발전법
인접(접함) 5건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공원└소공원
녹지└연결녹지
대로1류(폭 35m~40m)
소공원
중로2류(폭 15m~20m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 2,240세대
13%
24%
14%
17%
24.82평 302세대 (13%)24.94평 78세대 (3%)26.62평 114세대 (5%)31.07평 78세대 (3%)31.05평 528세대 (24%)31.85평 77세대 (3%)34.54평 156세대 (7%)34.62평 307세대 (14%)34.41평 374세대 (17%)42.19평 78세대 (3%)41.84평 148세대 (7%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
194,103원
공용관리비
86,365원
개별사용료
107,739원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
전남광주 북구 천변우로 227 (임동)
📍 이 단지 예측
📊 임동 매물 예측 (참고)
🗺️ 북구 시세 추이 (참고)
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