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- 단지명
- LH뉴웰시티
- 도로명주소
- 대구광역시 동구 동화천로77길 30 (지묘동)
- 지번주소
- 대구광역시 동구 지묘동 1386번지
- 총 세대수
- 1,812세대
- 준공연도
- 2021년 (5년차)
- 최고층수
- 18층
- 관리사무소
- 📞 053-986-9010
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2021년 2월 (5년차)
세대수
1,812세대 (임대 788세대 포함) · 24개 동
층수
지상 18층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 2,035대 (세대당 1.12대) · 자주 2,035
용적률 / 건폐율
159.14% / 15.39%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 44대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.196g)
용도지역
제3종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1+등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
104,558㎡ (31,629평)
개별공시지가 (2026)
1,535,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
광대소각
개발·정비
제1종지구단위계획구역
건축 제한
비행안전제6구역(전술)저촉
그 외 지정 4건 보기
가축사육제한구역
공공주택지구
배출시설설치제한지역
준보전산지저촉
인접(접함) 9건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
경관녹지
노외주차장
소로3류(폭 8m 미만)└특수도로
어린이공원
완충녹지
자연녹지지역
준주거지역
중로1류(폭 20m~25m)└집산도로
중로3류(폭 12m~15m)└국지도로
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,812세대
62%
24.91평 180세대 (10%)24.93평 1,130세대 (62%)31.14평 180세대 (10%)35.3평 216세대 (12%)35.32평 106세대 (6%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
144,450원
공용관리비
72,469원
개별사용료
71,981원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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대구광역시 동구 동화천로77길 30 (지묘동)
📍 이 단지 예측
📊 지묘동 매물 예측 (참고)
🗺️ 동구 시세 추이 (참고)
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