LG선릉에클라트B

📍 서울특별시 강남구 테헤란로63길 12

지번 서울특별시 강남구 삼성동 142-3번지

293세대2004년 준공최고 15층

🗺️ 지도

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단지명: LG선릉에클라트B
도로명주소: 서울특별시 강남구 테헤란로63길 12
지번주소: 서울특별시 강남구 삼성동 142-3번지
총 세대수: 293세대
준공연도: 2004년 (22년차)
최고층수: 15층
관리사무소: 📞 02-3452-9958

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2004년 6월 (22년차)

세대수

293세대 · 1개 동

층수

지상 15층 · 지하 4층

난방

개별난방

주차

총 341대 (세대당 1.16대) · 자주 341

용적률 / 건폐율

700.66% / 51.3%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 8대

내진설계

적용

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

4,529.2㎡ (1,370평)

개별공시지가 (2026)

31,320,000원/㎡

이용상황

상업기타

지형·형상

평지 · 부정형

도로

중로각지

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역

도시지역

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└지정기간:2025.10.1.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정└지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정└대상자 : 외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.)

개발·정비

지구단위계획구역└테헤란로

건축 제한

대공방어협조구역└위탁고도:77-257m

역사문화환경보존지역저촉

그 외 지정 1건 보기

리모델링지구└테헤란로 리모델링 활성화구역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 285세대

72%

19%

14.35평 204세대 (72%)14.4평 55세대 (19%)19.27평 26세대 (9%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

151,165원

공용관리비

102,033원

개별사용료

49,132원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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서울특별시 강남구 테헤란로63길 12

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