GS하이츠자이

📍 부산광역시 남구 신선로 566 (용호동)

지번 부산광역시 남구 용호동 197번지

1,149세대2008년 준공최고 39층

🗺️ 지도

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단지명: GS하이츠자이
도로명주소: 부산광역시 남구 신선로 566 (용호동)
지번주소: 부산광역시 남구 용호동 197번지
총 세대수: 1,149세대
준공연도: 2008년 (18년차)
최고층수: 39층
관리사무소: 📞 051-626-0873

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2008년 4월 (18년차)

세대수

1,149세대 · 10개 동

층수

지상 39층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 2,446대 (세대당 2.13대) · 자주 2,446

용적률 / 건폐율

416.81% / 76.41%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 6대 · 비상용 16대

내진설계

적용

용도지역

준주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

49,123.7㎡ (14,860평)

개별공시지가 (2026)

2,780,000원/㎡

이용상황

주상기타

지형·형상

평지 · 가로장방

도로

중로각지

용도지역·지구

방화지구저촉

제3종일반주거지역저촉

개발·정비

제1종지구단위계획구역

그 외 지정 3건 보기

가축사육제한구역└2011.03.29.

상대보호구역저촉└메트로자연유치원└용문초등학교└부경대학교(대연캠퍼스)

일반도로저촉

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 1,149세대

35%

20%

38.97평 87세대 (8%)38.96평 87세대 (8%)34.79평 116세대 (10%)49.97평 403세대 (35%)56.09평 228세대 (20%)63.64평 228세대 (20%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

297,677원

공용관리비

153,617원

개별사용료

144,061원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 남구 신선로 566 (용호동)

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