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- 단지명
- DMC 호반베르디움 더 포레 4단지
- 도로명주소
- 경기도 고양시 덕양구 향기로 77 (향동동)
- 지번주소
- 경기도 고양시 덕양구 향동동 552번지
- 총 세대수
- 970세대
- 준공연도
- 2019년 (7년차)
- 최고층수
- 29층
- 관리사무소
- 📞 02-3159-9730
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2019년 6월 (7년차)
세대수
970세대 · 11개 동
층수
지상 29층 · 지하 2층
난방
지역난방
주차
총 1,412대 (세대당 1.46대) · 자주 1,412
용적률 / 건폐율
204.78% / 13.46%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 21대
내진설계
적용 (VII-0.169g)
용도지역
제3종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1+등급 · 친환경 4등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
50,810㎡ (15,370평)
개별공시지가 (2026)
2,244,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
중로각지
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지
개발·정비
지구단위계획구역└향동보금자리
건축 제한
비행안전제4구역(지원)└수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 18m 위임지역
그 외 지정 6건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역└일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)]└전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]
공공주택지구
상대보호구역저촉└향동숲내초등학교└향동고등학교
절대보호구역저촉└향동숲내초등학교
제한보호구역(전방지역:25km)└고도 85m위임지역
인접(접함) 6건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
경관녹지
공원└수변공원
소로3류(폭 8m 미만)
자연녹지지역
중로1류(폭 20m~25m)
중로2류(폭 15m~20m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 970세대
44%
50%
29.22평 430세대 (44%)34.48평 484세대 (50%)34.69평 56세대 (6%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
291,484원
공용관리비
94,407원
개별사용료
197,078원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 고양시 덕양구 향기로 77 (향동동)
📍 이 단지 예측
📊 향동동 매물 예측 (참고)
🗺️ 고양 덕양구 시세 추이 (참고)
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