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- 단지명
- 3차 하나아파트
- 도로명주소
- 인천광역시 서구 봉오대로318번길 21 (가정동)
- 지번주소
- 인천광역시 서구 가정동 341-15번지
- 총 세대수
- 274세대
- 준공연도
- 1993년 (33년차)
- 최고층수
- 18층
- 관리사무소
- 📞 032-562-6909
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1993년 10월 (33년차)
세대수
274세대 · 3개 동
층수
지상 18층 · 지하 1층
난방
개별난방
주차
총 0대
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 6대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
임야
토지면적
11,437㎡ (3,460평)
개별공시지가 (2026)
1,828,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
소로한면
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└외국인 등의 주택용도 취득에 한함(2026.8.26.~2027.8.25.)
그 외 지정 3건 보기
가축사육제한구역
상대보호구역└상대보호구역
절대보호구역저촉└절대보호구역
인접(접함) 9건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공익용산지└서구녹지경관과문의560-4796
도시개발구역└루원시티 도시개발사업[문의: 시 도시개발계획과(032-440-4512), 구 미래기획단(032-560-5903)]
도시자연공원구역└계양도시자연공원구역
보전녹지지역
어린이공원└어린이공원[문의: 시 도시개발계획과(032-440-4512), 구 미래기획단(032-560-5903)]
제1종지구단위계획구역└루원시티도시개발
준주거지역
중로3류(폭 12m~15m)└인천광역시 고시2025-321호
지구단위계획구역└확정측량에 따른 사업단계 면적변경 (1단계: 340,593.2㎡, 2단계: 565,755.8㎡) 획지별 확정측량 면적 반영
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 274세대
39%
26%
12%
23.4평 108세대 (39%)26.04평 18세대 (7%)31.52평 18세대 (7%)32.29평 70세대 (26%)39.83평 26세대 (9%)51.38평 34세대 (12%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
195,035원
공용관리비
120,986원
개별사용료
74,049원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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인천광역시 서구 봉오대로318번길 21 (가정동)
📍 이 단지 예측
📊 가정동 매물 예측 (참고)
🗺️ 서해구 시세 추이 (참고)
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