모아엘가더스카이

민간임대

📍 전남광주 북구 신임로32번길 35 (신안동)

지번 전남광주 북구 신안동 821번지

199세대2020년 준공최고 27층

🗺️ 지도

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단지명: 모아엘가더스카이
도로명주소: 전남광주 북구 신임로32번길 35 (신안동)
지번주소: 전남광주 북구 신안동 821번지
총 세대수: 199세대
준공연도: 2020년 (6년차)
최고층수: 27층
관리사무소: 📞 062-529-9671

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2020년 6월 (6년차)

세대수

199세대 · 2개 동

층수

지상 27층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 534대 (세대당 2.68대) · 자주 534

용적률 / 건폐율

498.8% / 47.4373%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 1대 · 비상용 4대

내진설계

적용 (VII-0.169g)

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

4,942.4㎡ (1,495평)

개별공시지가 (2026)

1,150,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 가로장방

도로

광대소각

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역

방화지구

시가지경관지구저촉

거래·세금

토지거래계약에관한허가구역

건축 제한

중점경관관리구역

그 외 지정 2건 보기

전통상업보존구역저촉└유통산업발전법

토지구획정리사업지구└사업완료지구

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로2류(폭 30m~35m)

소로2류(폭 8m~10m)

소로3류(폭 8m 미만)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 199세대

87%

13%

32.42평 173세대 (87%)32.82평 26세대 (13%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

190,525원

공용관리비

107,043원

개별사용료

83,482원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전남광주 북구 신임로32번길 35 (신안동)

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