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- 단지명
- 용산시티파크(1단지)
- 도로명주소
- 서울특별시 용산구 서빙고로 35 (한강로3가)
- 지번주소
- 서울특별시 용산구 한강로3가 63-389번지
- 총 세대수
- 421세대
- 준공연도
- 2007년 (19년차)
- 최고층수
- 42층
- 관리사무소
- 📞 02-749-2689
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2007년 8월 (19년차)
세대수
421세대 · 1개 동
층수
지상 43층 · 지하 4층
난방
중앙난방
주차
총 1,051대 (세대당 2.50대)
용적률 / 건폐율
548.9567% / 29.8465%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 10대 · 비상용 4대
내진설계
적용
용도지역
준주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
15,970.8㎡ (4,831평)
개별공시지가 (2026)
22,790,000원/㎡
이용상황
주상용
지형·형상
평지 · 부정형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
지구단위계획구역
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도 : 77-257m
중점경관관리구역└주요산 주변 중점경관관리구역└한강변 중점경관관리구역
그 외 지정 4건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
상대보호구역저촉└재설정공고(2010.11.5)
절대보호구역저촉└재설정공고(2010.11.5)
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공원
도로
정비구역└도시환경정비구역
제3종일반주거지역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 417세대
17%
18%
18%
18%
41.65평 30세대 (7%)42.43평 72세대 (17%)52.31평 31세대 (7%)52.89평 31세대 (7%)53.46평 74세대 (18%)53.47평 74세대 (18%)64.77평 31세대 (7%)66.37평 74세대 (18%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
682,194원
공용관리비
364,811원
개별사용료
317,383원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 용산구 서빙고로 35 (한강로3가)
📍 이 단지 예측
📊 한강로3가 매물 예측 (참고)
🗺️ 용산구 시세 추이 (참고)
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