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- 단지명
- 시범
- 도로명주소
- 서울특별시 영등포구 63로 45 (여의도동)
- 지번주소
- 서울특별시 영등포구 여의도동 50번지
- 총 세대수
- 1,808세대
- 준공연도
- 1971년 (55년차)
- 최고층수
- -
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1971년 12월 (55년차)
세대수
1,812세대 · 25개 동
층수
지상 13층
주구조
철근콘크리트구조
내진설계
미적용
용도지역
준주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
98,843㎡ (29,900평)
개별공시지가 (2026)
14,670,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역└세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의
토지거래계약에관한허가구역└지정기간:2025.10.20~2026.12.31. 허가대상 용도:아파트(건축법 시행령 별표1)└토지 및 모든 건축물 용도 포함, 기간:2025.4.27.~2027.4.26.└(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2027.8.25.)
개발·정비
정비구역
지구단위계획구역
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도: 해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할
중점경관관리구역└한강변
그 외 지정 8건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역└맑은환경과 문의
가축사육제한구역└(예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의
공원저촉
교육환경보호구역저촉└세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망
도로저촉
문화시설저촉
사회복지시설저촉
아파트지구
인접(접함) 3건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
광장
대로1류(폭 35m~40m)
제2종일반주거지역└7층이하
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,728세대
13%
39%
21%
20%
0.8평 132세대 (8%)0.84평 14세대 (1%)18.44평 216세대 (13%)23.97평 671세대 (39%)35.73평 358세대 (21%)47.49평 337세대 (20%)
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 영등포구 63로 45 (여의도동)
📍 이 단지 예측
📊 여의도동 매물 예측 (참고)
🗺️ 영등포구 시세 추이 (참고)
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