연산쌍용

📍 부산광역시 연제구 고분로13번길 25 (연산동)

지번 부산광역시 연제구 연산동 603-7번지

159세대1999년 준공최고 29층

🗺️ 지도

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단지명: 연산쌍용
도로명주소: 부산광역시 연제구 고분로13번길 25 (연산동)
지번주소: 부산광역시 연제구 연산동 603-7번지
총 세대수: 159세대
준공연도: 1999년 (27년차)
최고층수: 29층
관리사무소: 📞 051-866-1696

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1999년 10월 (27년차)

세대수

159세대 · 1개 동

층수

지상 29층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 156대 (세대당 0.98대)

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 3대

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

4,560㎡ (1,379평)

개별공시지가 (2026)

4,937,000원/㎡

이용상황

상업기타

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

소로각지

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역└기준높이 120m, 최고높이 160m

방화지구

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로1류(폭 10m~12m)└보행자우선도로

소로2류(폭 8m~10m)└보행자우선도로

준주거지역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 159세대

14%

76%

25.15평 23세대 (14%)32.41평 121세대 (76%)37.59평 15세대 (9%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

179,545원

공용관리비

99,999원

개별사용료

79,546원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 연제구 고분로13번길 25 (연산동)

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