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- 단지명
- 힐스테이트 e편한세상 문정
- 도로명주소
- 서울특별시 송파구 송이로31길 20 (문정동)
- 지번주소
- 서울특별시 송파구 문정동 656번지
- 총 세대수
- 1,265세대
- 준공연도
- 2024년 (2년차)
- 최고층수
- 18층
- 관리사무소
- 📞 02-449-8586
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2024년 8월 (2년차)
세대수
1,265세대 (임대 70세대 포함) · 15개 동
층수
지상 18층 · 지하 4층
난방
개별난방
주차
총 1,427대 (세대당 1.13대) · 자주 1,398
용적률 / 건폐율
246.51% / 22.14%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 3대 · 비상용 38대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.204g)
용도지역
제2종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1+등급 · 친환경 1등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
44,510.7㎡ (13,464평)
개별공시지가 (2026)
10,010,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25. / 대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트└지정기간:2025.10.1.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정
개발·정비
정비구역
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257m
비행안전제6구역(전술)
그 외 지정 2건 보기
가축사육제한구역
교육환경보호구역저촉
인접(접함) 5건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공공청사
공원
도로
사회복지시설
제1종일반주거지역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,265세대
16%
29%
15%
20.81평 144세대 (11%)20.99평 206세대 (16%)24.66평 135세대 (11%)25.09평 370세대 (29%)31.34평 70세대 (6%)30.92평 188세대 (15%)31.05평 49세대 (4%)35.25평 68세대 (5%)35평 35세대 (3%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
189,942원
공용관리비
93,058원
개별사용료
96,883원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 송파구 송이로31길 20 (문정동)
📍 이 단지 예측
📊 문정동 매물 예측 (참고)
🗺️ 송파구 시세 추이 (참고)
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