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- 단지명
- 힐스테이트 푸르지오 수원
- 도로명주소
- 경기도 수원시 팔달구 효원로93번길 33 (매교동)
- 지번주소
- 경기도 수원시 팔달구 매교동 292번지
- 총 세대수
- 2,586세대
- 준공연도
- 2023년 (3년차)
- 최고층수
- 15층
- 관리사무소
- 📞 031-233-2586
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2023년 5월 (3년차)
세대수
2,586세대 (임대 182세대 포함) · 38개 동
층수
지상 15층 · 지하 3층
난방
지역난방
주차
총 3,307대 (세대당 1.28대) · 자주 3,307
용적률 / 건폐율
224.68% / 23.23%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 90대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.169g)
용도지역
제2종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1등급 · 친환경 4등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
80,305.5㎡ (24,292평)
개별공시지가 (2026)
2,397,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
필지
2개 필지
용도지역·지구
도시지역
시가지경관지구(일반)저촉
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상용도:아파트/허가지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택/재지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
지구단위계획구역└수원 115-6구역 주택재개발정비사업 지구단위계획구역
건축 제한
비행안전제5구역(전술)저촉
비행안전제6구역(전술)저촉
역사문화환경보존지역저촉
그 외 지정 5건 보기
가축사육제한구역
도시교통정비지역
상대보호구역저촉└세류초등학교(수원교육지원청문의)└수원중학교(수원교육지원청문의)└세류유치원└수원화교중정소학교└매산초등학교(수원교육지원청문의)
절대보호구역저촉└수원화교중정소학교
준보전산지저촉
인접(접함) 6건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공공청사
대로3류(폭 25m~30m)
어린이공원
완충녹지
중로1류(폭 20m~25m)
중로2류(폭 15m~20m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 2,586세대
20%
19%
14%
21%
17.61평 166세대 (6%)19.21평 273세대 (11%)22.4평 196세대 (8%)26.79평 512세대 (20%)26.56평 503세대 (19%)30.63평 356세대 (14%)33.78평 552세대 (21%)38.97평 28세대 (1%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
259,540원
공용관리비
116,298원
개별사용료
143,242원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
경기도 수원시 팔달구 효원로93번길 33 (매교동)
📍 이 단지 예측
📊 매교동 매물 예측 (참고)
🗺️ 수원 팔달구 시세 추이 (참고)
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