힐스테이트 초곡

📍 경상북도 포항시 북구 초곡지구로101번길 1-14 (흥해읍 초곡리)

지번 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 1867번지

1,866세대2024년 준공최고 29층

🗺️ 지도

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단지명: 힐스테이트 초곡
도로명주소: 경상북도 포항시 북구 초곡지구로101번길 1-14 (흥해읍 초곡리)
지번주소: 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 1867번지
총 세대수: 1,866세대
준공연도: 2024년 (2년차)
최고층수: 29층
관리사무소: 📞 054-261-2622

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2024년 3월 (2년차)

세대수

1,866세대 · 20개 동

층수

지상 29층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 2,402대 (세대당 1.29대) · 자주 2,402

용적률 / 건폐율

236.93% / 17.07%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 1대 · 비상용 38대

내진설계

적용 (VII-0.2112g)

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

83,958.2㎡ (25,397평)

개별공시지가 (2026)

691,800원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

중로각지

필지

2개 필지

용도지역·지구

도시지역

개발·정비

지구단위계획구역

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역저촉└전부제한└일부제한 200m

상대보호구역저촉└초서초등학교└선린대학교

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경관녹지

기타용지└주차장용지(건폐율 및 용적율은 주차장법에 따름), 기타 1종지구단위계획 결정조서 참조

생산녹지지역

소공원

소로1류(폭 10m~12m)

소로2류(폭 8m~10m)

소로3류(폭 8m 미만)

소하천

소하천구역└초곡천└임시천

어린이공원

완충녹지

제1종일반주거지역

주거용지└단독주택용지(건폐율 60%이하, 용적율 200%이하, 4층이하), 기타 1종지구단위계획 결정조서 참조

주차장

중로1류(폭 20m~25m)

중로2류(폭 15m~20m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 1,866세대

16%

24%

30%

24.3평 145세대 (8%)24.28평 89세대 (5%)24.88평 17세대 (1%)30.21평 301세대 (16%)30.56평 112세대 (6%)30.48평 99세대 (5%)31.16평 101세대 (5%)33.9평 444세대 (24%)34.03평 558세대 (30%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

165,859원

공용관리비

71,318원

개별사용료

94,541원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경상북도 포항시 북구 초곡지구로101번길 1-14 (흥해읍 초곡리)

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