힐스테이트 죽림 젠트리스

📍 전남광주 여수시 덕양로 21-18 (소라면 죽림리)

지번 전남광주 여수시 소라면 죽림리 1254번지

989세대2021년 준공최고 15층

🗺️ 지도

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단지명: 힐스테이트 죽림 젠트리스
도로명주소: 전남광주 여수시 덕양로 21-18 (소라면 죽림리)
지번주소: 전남광주 여수시 소라면 죽림리 1254번지
총 세대수: 989세대
준공연도: 2021년 (5년차)
최고층수: 15층
관리사무소: 📞 061-683-1480

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2021년 11월 (5년차)

세대수

989세대 · 20개 동

층수

지상 15층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 1,280대 (세대당 1.29대) · 자주 1,280

용적률 / 건폐율

196.9849% / 21.0803%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 33대

내진설계

적용 (VII-0.169g)

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

52,111.6㎡ (15,764평)

개별공시지가 (2026)

605,800원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

광대소각

개발·정비

지구단위계획구역저촉

그 외 지정 3건 보기

가축사육제한구역└전부제한구역└일부제한구역 200m

기반시설부담구역저촉

소하천구역저촉└심곡천

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

경관녹지

근린공원

대로2류(폭 30m~35m)

완충녹지

자연녹지지역

준보전산지

중로2류(폭 15m~20m)

하천

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 989세대

18%

24%

58%

24.08평 180세대 (18%)30.66평 240세대 (24%)33.38평 569세대 (58%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

187,924원

공용관리비

92,159원

개별사용료

95,765원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전남광주 여수시 덕양로 21-18 (소라면 죽림리)

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