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- 단지명
- 힐스테이트 오산 더퍼스트
- 도로명주소
- 경기도 오산시 경기대로 24-27 (갈곶동)
- 지번주소
- 경기도 오산시 갈곶동 235-3번지
- 총 세대수
- 927세대
- 준공연도
- 2024년 (2년차)
- 최고층수
- 29층
- 관리사무소
- 📞 031-376-1134
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2024년 5월 (2년차)
세대수
927세대 · 10개 동
층수
지상 29층 · 지하 3층
난방
지역난방
주차
총 1,192대 (세대당 1.29대) · 자주 1,192
용적률 / 건폐율
207.71% / 14.13%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 1대 · 비상용 38대
내진설계
적용
용도지역
제2종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1+등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
과수원
토지면적
111㎡ (34평)
개별공시지가 (2026)
275,900원/㎡
이용상황
도로등
지형·형상
완경사 · 부정형
도로
소로한면
필지
17개 필지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
성장관리권역
토지거래계약에관한허가구역└기간:26.8.26.~27.8.25. , 대상자: 외국인등/대상용도: 단독,다가구,아파트,연립,다세대주택└지정기간:2023.11.20.~2028.11.19.
개발·정비
지구단위계획구역
그 외 지정 6건 보기
가축사육제한구역저촉└전부제한
상대보호구역저촉└대원초(화성오산교육지원청 문의)└대진유치원(화성오산교육지원청 문의)
완충녹지
절대보호구역저촉└상대정화구역(경기도 평택교육지원청 고시 제2009-21호, 2009.03.16.
중로1류(폭 20m~25m)
중로3류(폭 12m~15m)
인접(접함) 3건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공공공지
어린이공원
자연녹지지역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 927세대
45%
20%
35%
24.29평 414세대 (45%)26.3평 187세대 (20%)33.91평 326세대 (35%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
283,126원
공용관리비
111,955원
개별사용료
171,171원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
경기도 오산시 경기대로 24-27 (갈곶동)
📍 이 단지 예측
📊 갈곶동 매물 예측 (참고)
🗺️ 오산시 시세 추이 (참고)
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