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- 단지명
- 힐스테이트 신촌
- 도로명주소
- 서울특별시 서대문구 이화여대8길 123 (북아현동)
- 지번주소
- 서울특별시 서대문구 북아현동 1017번지
- 총 세대수
- 1,226세대
- 준공연도
- 2023년 (3년차)
- 최고층수
- 20층
- 관리사무소
- 📞 02-313-4551
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2023년 6월 (3년차)
세대수
1,226세대 (임대 234세대 포함) · 16개 동
층수
지상 20층 · 지하 4층
난방
개별난방
주차
총 1,408대 (세대당 1.15대) · 자주 1,408
용적률 / 건폐율
237.99% / 24.91%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 5대 · 비상용 33대
내진설계
적용 (VII-0.169g)
용도지역
제2종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1등급 · 친환경 2등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
46,440.6㎡ (14,048평)
개별공시지가 (2026)
6,428,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 부정형
도로
중로각지
필지
3개 필지
용도지역·지구
도시지역
자연경관지구저촉
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2027.8.25.└허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.
개발·정비
재정비촉진지구└입안
정비구역
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257M
중점경관관리구역저촉└주요산 주변중점경관관리구역
철도보호지구저촉
그 외 지정 4건 보기
가축사육제한구역
도시기타용도지역지구기타저촉└북아현뉴타운지구
상대보호구역저촉└최종확인관할교육청
절대보호구역저촉└최종확인관할교육청
인접(접함) 6건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
경관녹지
연결녹지
제1종일반주거지역
중로1류(폭 20m~25m)
중로2류(폭 15m~20m)
철도
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,226세대
22%
15%
12%
17.66평 117세대 (10%)19.48평 88세대 (7%)19.59평 18세대 (1%)22.64평 70세대 (6%)23.79평 70세대 (6%)26.75평 268세대 (22%)34.59평 186세대 (15%)34.52평 28세대 (2%)35.58평 28세대 (2%)34.49평 150세대 (12%)34.79평 134세대 (11%)32.55평 35세대 (3%)45.96평 34세대 (3%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
216,246원
공용관리비
119,301원
개별사용료
96,945원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 서대문구 이화여대8길 123 (북아현동)
📍 이 단지 예측
📊 북아현동 매물 예측 (참고)
🗺️ 서대문구 시세 추이 (참고)
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