힐스테이트 모종 네오루체

📍 충청남도 아산시 못마루로 139 (모종동)

지번 충청남도 아산시 모종동 736번지

927세대2023년 준공최고 27층

🗺️ 지도

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단지명: 힐스테이트 모종 네오루체
도로명주소: 충청남도 아산시 못마루로 139 (모종동)
지번주소: 충청남도 아산시 모종동 736번지
총 세대수: 927세대
준공연도: 2023년 (3년차)
최고층수: 27층
관리사무소: 📞 041-549-9290

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2023년 8월 (3년차)

세대수

927세대 · 10개 동

층수

지상 27층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 1,184대 (세대당 1.28대) · 자주 1,172

용적률 / 건폐율

228.97% / 18.62%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 21대 · 비상용 21대

내진설계

적용 (VII-0.2107g)

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

45,227㎡ (13,681평)

개별공시지가 (2026)

1,008,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역

자연녹지지역저촉

제1종일반주거지역저촉

개발·정비

지구단위계획구역└아산 모종1지구 지구단위계획구역

그 외 지정 3건 보기

상대보호구역저촉└신리초등학교

소공원저촉└소공원17

완충녹지저촉└완충녹지35

인접(접함) 5건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로2류(폭 30m~35m)└대로2-17

대로3류(폭 25m~30m)└대로3-44

소로3류(폭 8m 미만)└소로3-351

중로2류(폭 15m~20m)└중로2-118

중로3류(폭 12m~15m)└중로3-81

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 927세대

21%

67%

29.76평 194세대 (21%)33.41평 622세대 (67%)39.66평 111세대 (12%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

219,278원

공용관리비

105,021원

개별사용료

114,256원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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충청남도 아산시 못마루로 139 (모종동)

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