힐스테이트 명륜 트라디움

📍 부산광역시 동래구 동래로57번길 94 (명륜동)

지번 부산광역시 동래구 명륜동 805번지

874세대2022년 준공최고 42층

🗺️ 지도

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단지명: 힐스테이트 명륜 트라디움
도로명주소: 부산광역시 동래구 동래로57번길 94 (명륜동)
지번주소: 부산광역시 동래구 명륜동 805번지
총 세대수: 874세대
준공연도: 2022년 (4년차)
최고층수: 42층
관리사무소: 📞 051-552-0217

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2022년 5월 (4년차)

세대수

874세대 · 10개 동

층수

지상 42층 · 지하 4층

난방

개별난방

주차

총 1,098대 (세대당 1.26대) · 자주 1,098

용적률 / 건폐율

279.7997% / 15.3954%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 1대 · 비상용 24대

내진설계

적용 (VII-0.201g)

용도지역

제3종일반주거지역

건축물 등급

에너지효율 1+등급 · 친환경 3등급

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

38,652㎡ (11,692평)

개별공시지가 (2026)

1,927,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

중로각지

개발·정비

지구단위계획구역저촉

그 외 지정 4건 보기

상대보호구역저촉

소로1류(폭 10m~12m)저촉

소로3류(폭 8m 미만)저촉

하천구역저촉└온천천

인접(접함) 2건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로2류(폭 8m~10m)└국지도로

중로2류(폭 15m~20m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 866세대

43%

38%

19%

35.26평 373세대 (43%)35.55평 330세대 (38%)43.71평 163세대 (19%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

246,645원

공용관리비

128,144원

개별사용료

118,502원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 동래구 동래로57번길 94 (명륜동)

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