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- 단지명
- 힐스테이트 동탄포레
- 도로명주소
- 경기도 화성시 동탄구 동탄신리천로4길 47 (신동)
- 지번주소
- 경기도 화성시 동탄구 신동 880번지
- 총 세대수
- 585세대
- 준공연도
- 2024년 (2년차)
- 최고층수
- 20층
- 관리사무소
- 📞 031-376-1227
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2024년 4월 (2년차)
세대수
585세대 · 9개 동
층수
지상 20층 · 지하 2층
난방
지역난방
주차
총 949대 (세대당 1.62대)
용적률 / 건폐율
139.83% / 12.46%
주구조
철근콘크리트구조
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
51,394.3㎡ (15,547평)
개별공시지가 (2026)
1,754,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역
자연녹지지역저촉└동탄2지구
제2종일반주거지역저촉└동탄2지구
거래·세금
성장관리권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간:26.07.05~27.12.31,허가대상용도:건축법시행령 별표1에 따른 아파트└지정기간:26.8.26.~27.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트
개발·정비
지구단위계획구역└화성동탄(2)
택지개발지구
그 외 지정 7건 보기
가축사육제한구역└전부제한
고등학교저촉└동탄2지구
근린공원저촉
상대보호구역저촉└동탄23초등학교└화성오산교육지원청문의└화성오산교육지원청 문의
절대보호구역저촉└화성오산교육지원청 문의└화성오산교육지원청문의└동탄23초등학교
중로1류(폭 20m~25m)저촉└동탄2지구
중로3류(폭 12m~15m)저촉
인접(접함) 2건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
임업용산지
초등학교└동탄2지구
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 585세대
14%
20%
32%
34%
32.51평 80세대 (14%)32.69평 118세대 (20%)38.66평 189세대 (32%)38.81평 198세대 (34%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
356,573원
공용관리비
132,971원
개별사용료
223,603원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 화성시 동탄구 동탄신리천로4길 47 (신동)
📍 이 단지 예측
📊 신동 매물 예측 (참고)
🗺️ 화성 동탄구 시세 추이 (참고)
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