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- 단지명
- 힐스테이트 대연센트럴
- 도로명주소
- 부산광역시 남구 진남로 95 (대연동)
- 지번주소
- 부산광역시 남구 대연동 1954번지
- 총 세대수
- 449세대
- 준공연도
- 2024년 (2년차)
- 최고층수
- 28층
- 관리사무소
- 📞 051-861-0630
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2024년 5월 (2년차)
세대수
449세대 · 6개 동
층수
지상 28층 · 지하 3층
난방
개별난방+기타
주차
총 551대 (세대당 1.23대) · 자주 551
용적률 / 건폐율
265.7% / 21.23%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 1대 · 비상용 13대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.222g)
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
16,674㎡ (5,044평)
개별공시지가 (2026)
2,417,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
중로각지
개발·정비
정비구역
지구단위계획구역└대연2 재건축사업 정비구역
그 외 지정 4건 보기
가축사육제한구역└2011.03.29.
상대보호구역저촉└연포초등학교└해연중학교└부산세무고등학교
소로2류(폭 8m~10m)저촉└부산광역시 남구 고시 제2024-51호
절대보호구역저촉└연포초등학교
인접(접함) 2건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
제2종일반주거지역
중로1류(폭 20m~25m)└중로1-431
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 449세대
36%
18%
21%
22%
24.91평 163세대 (36%)30.51평 83세대 (18%)30.84평 94세대 (21%)34.65평 97세대 (22%)34.81평 12세대 (3%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
229,999원
공용관리비
117,888원
개별사용료
112,110원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
부산광역시 남구 진남로 95 (대연동)
📍 이 단지 예측
📊 대연동 매물 예측 (참고)
🗺️ 남구 시세 추이 (참고)
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