힐스테이트 대명더퍼스트

📍 대구광역시 남구 대명로 263 (대명동)

지번 대구광역시 남구 대명동 3083번지

325세대2025년 준공최고 49층

🗺️ 지도

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단지명: 힐스테이트 대명더퍼스트
도로명주소: 대구광역시 남구 대명로 263 (대명동)
지번주소: 대구광역시 남구 대명동 3083번지
총 세대수: 325세대
준공연도: 2025년 (1년차)
최고층수: 49층
관리사무소: 📞 053-621-7753

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2025년 5월 (1년차)

세대수

325세대 · 4개 동

층수

지상 49층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 493대 (세대당 1.52대)

용적률 / 건폐율

578.41% / 22.44%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 1대 · 비상용 2대

내진설계

적용 (VII-0.239g)

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

7,334.9㎡ (2,219평)

개별공시지가 (2026)

2,549,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역

방화지구저촉

시가지경관지구(중심)저촉

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역└녹색환경과 문의바람

상대보호구역저촉└영남이공대학, 세부사항은 남부교육청 별도확인└영남대학교의과대학, 세부사항은 남부교육청 별도확인

인접(접함) 2건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로2류(폭 30m~35m)

중로3류(폭 12m~15m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 325세대

29%

28%

43%

35.49평 95세대 (29%)35.6평 91세대 (28%)35.22평 139세대 (43%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

196,429원

공용관리비

139,898원

개별사용료

56,531원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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대구광역시 남구 대명로 263 (대명동)

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