힐스테이트 남천 더퍼스트

📍 부산광역시 수영구 수영로 377 (남천동)

지번 부산광역시 수영구 남천동 340-1번지

217세대2023년 준공최고 34층

🗺️ 지도

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단지명: 힐스테이트 남천 더퍼스트
도로명주소: 부산광역시 수영구 수영로 377 (남천동)
지번주소: 부산광역시 수영구 남천동 340-1번지
총 세대수: 217세대
준공연도: 2023년 (3년차)
최고층수: 34층
관리사무소: 📞 051-625-7333

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2023년 12월 (3년차)

세대수

217세대 · 3개 동

층수

지상 34층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 246대 (세대당 1.13대) · 자주 246

용적률 / 건폐율

859.088% / 75.1%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 3대 · 비상용 2대

내진설계

적용 (VII-0.224g)

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

2,985㎡ (903평)

개별공시지가 (2026)

6,684,000원/㎡

이용상황

상업기타

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역└78m이하└(기준높이 105m, 최고높이 145m)

도시지역

방화지구

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소로2류(폭 8m~10m)

주택재개발정비구역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 217세대

14%

29%

14%

30.96평 31세대 (14%)30.86평 62세대 (29%)34.09평 31세대 (14%)34.11평 31세대 (14%)33.89평 31세대 (14%)34.15평 31세대 (14%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

268,287원

공용관리비

145,081원

개별사용료

123,206원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 수영구 수영로 377 (남천동)

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