힐스테이트 기흥

📍 경기도 용인시 기흥구 기흥역로 63 (구갈동)

지번 경기도 용인시 기흥구 구갈동 660번지

976세대2018년 준공최고 49층

🗺️ 지도

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단지명: 힐스테이트 기흥
도로명주소: 경기도 용인시 기흥구 기흥역로 63 (구갈동)
지번주소: 경기도 용인시 기흥구 구갈동 660번지
총 세대수: 976세대
준공연도: 2018년 (8년차)
최고층수: 49층
관리사무소: 📞 031-693-7884

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2018년 8월 (8년차)

세대수

976세대 · 8개 동

층수

지상 49층 · 지하 4층

난방

지역난방

주차

총 1,945대 (세대당 1.99대)

용적률 / 건폐율

517.49% / 69.86%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 22대

내진설계

적용 (VII-0.169g)

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

28,845㎡ (8,726평)

개별공시지가 (2026)

4,569,000원/㎡

이용상황

주상용

지형·형상

평지 · 부정형

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

성장관리권역

토지거래계약에관한허가구역└기간:26.7.5.~27.12.31.,용도:아파트(경기도 공고 제2026-1792호)└기간:26.8.26.~27.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2026-1105호)

개발·정비

지구단위계획구역

건축 제한

철도보호지구저촉

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역

주차장저촉

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

기타녹지시설

대로2류(폭 30m~35m)

도시철도

연결녹지

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 976세대

22%

13%

44%

31.98평 42세대 (4%)32.15평 211세대 (22%)36.96평 82세대 (8%)37.25평 128세대 (13%)37.03평 425세대 (44%)42.04평 88세대 (9%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

361,220원

공용관리비

127,090원

개별사용료

234,130원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 용인시 기흥구 기흥역로 63 (구갈동)

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