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- 단지명
- 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트
- 도로명주소
- 경기도 수원시 도청로66번길 6
- 지번주소
- 경기도 수원시 영통구 이의동 1333번지
- 총 세대수
- 211세대
- 준공연도
- 2024년 (2년차)
- 최고층수
- 20층
- 관리사무소
- 📞 031-211-6786
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2024년 9월 (2년차)
세대수
211세대 · 5개 동
층수
지상 20층 · 지하 4층
난방
지역난방
주차
총 597대 (세대당 2.83대) · 자주 585
용적률 / 건폐율
399.9% / 59.95%
주구조
철골철근콘크리트구조
승강기
승용 8대 · 비상용 8대
내진설계
적용 (VII-0.204g)
용도지역
일반상업지역
건축물 등급
에너지효율 1+등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
8,451㎡ (2,556평)
개별공시지가 (2026)
5,223,000원/㎡
이용상황
주상기타
지형·형상
평지 · 가로장방
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상용도:아파트/허가지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택/재지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
지구단위계획구역└광교지구
택지개발지구
그 외 지정 5건 보기
가축사육제한구역
도시교통정비지역
상대보호구역저촉└가칭 이의8초등학교(수원교육지원청 문의)└광교고등학교(수원교육지원청문의)
절대보호구역저촉└가칭 이의8초등학교(수원교육지원청 문의)
준보전산지저촉
인접(접함) 5건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
광로3류(폭 40m~50m)
중로1류(폭 20m~25m)
중로2류(폭 15m~20m)
철도
학교└(초중통합학교)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 211세대
16%
25%
49%
26.45평 22세대 (10%)26.37평 33세대 (16%)30.1평 52세대 (25%)36.16평 104세대 (49%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
408,095원
공용관리비
207,870원
개별사용료
200,225원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
경기도 수원시 도청로66번길 6
📍 이 단지 예측
📊 이의동 매물 예측 (참고)
🗺️ 수원 영통구 시세 추이 (참고)
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