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- 단지명
- 힐스테이트 광교산
- 도로명주소
- 경기도 용인시 수지구 신봉2로 154 (신봉동)
- 지번주소
- 경기도 용인시 수지구 신봉동 1025번지
- 총 세대수
- 789세대
- 준공연도
- 2022년 (4년차)
- 최고층수
- 23층
- 관리사무소
- 📞 031-266-7392
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2022년 4월 (4년차)
세대수
789세대 · 11개 동
층수
지상 23층 · 지하 7층
난방
지역난방
주차
총 1,026대 (세대당 1.30대) · 자주 1,026
용적률 / 건폐율
247.98% / 19.92%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 27대
내진설계
적용 (VII-0.197g)
용도지역
제2종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1++등급 · 친환경 2등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
31,442.6㎡ (9,511평)
개별공시지가 (2026)
3,008,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 사다리형
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
성장관리권역
토지거래계약에관한허가구역└기간:25.10.20.~26.12.31. 용도:아파트 등(연립주택이 혼재되어있는 아파트 포함), 국토부 제2025-1219호└기간:26.8.26.~27.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2026-1105호)
개발·정비
지구단위계획구역
그 외 지정 1건 보기
가축사육제한구역
인접(접함) 9건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
경관녹지
근린공원
소로1류(폭 10m~12m)
자연녹지지역
주차장└노외주차장
준보전산지
준주거지역
중로1류(폭 20m~25m)└국지도로
중점경관관리구역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 789세대
18%
23%
36%
24.03평 139세대 (18%)24.32평 34세대 (4%)24.26평 33세대 (4%)30.57평 183세대 (23%)30.76평 39세대 (5%)30.76평 76세대 (10%)34.05평 285세대 (36%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
318,658원
공용관리비
127,492원
개별사용료
191,166원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 용인시 수지구 신봉2로 154 (신봉동)
📍 이 단지 예측
📊 신봉동 매물 예측 (참고)
🗺️ 용인 수지구 시세 추이 (참고)
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