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- 단지명
- 힐스테이트 가양 더와이즈
- 도로명주소
- 대전광역시 동구 동서대로 1722 (가양동)
- 지번주소
- 대전광역시 동구 가양동 725번지
- 총 세대수
- 358세대
- 준공연도
- 2024년 (2년차)
- 최고층수
- 49층
- 관리사무소
- 📞 042-626-3500
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2024년 9월 (2년차)
세대수
358세대 · 4개 동
층수
지상 49층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 696대 (세대당 1.94대) · 자주 682
용적률 / 건폐율
751.949% / 68.392%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 9대 · 비상용 6대
내진설계
적용 (VII-0.201g)
용도지역
일반상업지역
건축물 등급
에너지효율 1+등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
7,330.5㎡ (2,217평)
개별공시지가 (2026)
2,156,000원/㎡
이용상황
상업기타
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
방화지구
시가지경관지구(일반)저촉
건축 제한
중점경관관리구역└중점경관관리구역(대전IC)
그 외 지정 1건 보기
가축사육제한구역└전부제한지역
인접(접함) 5건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
광로2류(폭 50m~70m)
소로2류(폭 8m~10m)└가양58
제2종일반주거지역
중로1류(폭 20m~25m)└중로1-258
중로2류(폭 15m~20m)└중로2-18(가양동5구역)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 356세대
32%
22%
24%
34.44평 114세대 (32%)34.46평 42세대 (12%)42.82평 35세대 (10%)43.17평 80세대 (22%)44.35평 85세대 (24%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
302,937원
공용관리비
185,634원
개별사용료
117,303원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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대전광역시 동구 동서대로 1722 (가양동)
📍 이 단지 예측
📊 가양동 매물 예측 (참고)
🗺️ 동구 시세 추이 (참고)
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