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- 단지명
- 흑석자이아파트
- 도로명주소
- 서울특별시 동작구 서달로 90 (흑석동)
- 지번주소
- 서울특별시 동작구 흑석동 343번지
- 총 세대수
- 1,772세대
- 준공연도
- 2025년 (1년차)
- 최고층수
- 20층
- 관리사무소
- 📞 02-826-9903
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2025년 6월 (1년차)
세대수
1,772세대 (임대 338세대 포함) · 27개 동
층수
지상 20층 · 지하 3층
난방
개별난방
주차
총 2,290대 (세대당 1.29대)
용적률 / 건폐율
244.91% / 23.86%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 72대
내진설계
적용 (VII-0.197g)
용도지역
제2종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
68,514.4㎡ (20,726평)
개별공시지가 (2026)
6,889,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 부정형
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역
제1종일반주거지역저촉
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)└(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2027.8.25.)
개발·정비
재정비촉진지구
정비구역
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257m
중점경관관리구역└(한강변)
그 외 지정 7건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역저촉
가축사육제한구역
교육환경보호구역저촉└학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임
도로구역저촉
상대보호구역저촉└학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임└흑석고등학교
절대보호구역저촉
준보전산지저촉
인접(접함) 2건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공원
도로
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,772세대
17%
17%
14%
17.08평 156세대 (9%)20.44평 136세대 (8%)23.54평 46세대 (3%)24.88평 18세대 (1%)24.9평 134세대 (8%)24.89평 187세대 (11%)24.98평 203세대 (11%)33.93평 304세대 (17%)33.9평 302세대 (17%)34.16평 250세대 (14%)45.16평 18세대 (1%)45.27평 18세대 (1%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
230,162원
공용관리비
128,893원
개별사용료
101,268원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
서울특별시 동작구 서달로 90 (흑석동)
📍 이 단지 예측
📊 흑석동 매물 예측 (참고)
🗺️ 동작구 시세 추이 (참고)
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