휴먼시아아파트

📍 충청남도 천안시 동남구 천안천8길 45 (신부동)

지번 충청남도 천안시 동남구 신부동 970번지

497세대2009년 준공최고 23층

🗺️ 지도

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단지명: 휴먼시아아파트
도로명주소: 충청남도 천안시 동남구 천안천8길 45 (신부동)
지번주소: 충청남도 천안시 동남구 신부동 970번지
총 세대수: 497세대
준공연도: 2009년 (17년차)
최고층수: 23층
관리사무소: 📞 041-562-4900

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2009년 9월 (17년차)

세대수

497세대 · 6개 동

층수

지상 23층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 526대 (세대당 1.06대) · 자주 526

용적률 / 건폐율

204.8% / 15.03%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 13대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

24,938.3㎡ (7,544평)

개별공시지가 (2026)

1,588,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역└천안도시지역

개발·정비

지구단위계획구역

건축 제한

중점경관관리구역저촉

그 외 지정 3건 보기

가축사육제한구역└타법에의한전부제한구역

상대보호구역저촉└천안원광유치원(상대정화구역)└아이캔유치원(상대정화구역)

주거환경개선지구

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로1류(폭 10m~12m)

중로2류(폭 15m~20m)

중로3류(폭 12m~15m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 497세대

13%

35%

18%

21.09평 64세대 (13%)24.3평 40세대 (8%)24.4평 42세대 (8%)34.58평 173세대 (35%)34.64평 89세대 (18%)34.66평 89세대 (18%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

183,379원

공용관리비

106,810원

개별사용료

76,568원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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충청남도 천안시 동남구 천안천8길 45 (신부동)

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