효천2지구 중흥S-클래스 아파트

📍 전남광주 남구 효우로 332-11 (행암동)

지번 전남광주 남구 행암동 530번지

662세대2015년 준공최고 18층

🗺️ 지도

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단지명: 효천2지구 중흥S-클래스 아파트
도로명주소: 전남광주 남구 효우로 332-11 (행암동)
지번주소: 전남광주 남구 행암동 530번지
총 세대수: 662세대
준공연도: 2015년 (11년차)
최고층수: 18층
관리사무소: 📞 062-651-3370

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2015년 7월 (11년차)

세대수

662세대 · 11개 동

층수

지상 18층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 868대 (세대당 1.31대) · 자주 868

용적률 / 건폐율

198.09% / 17.36%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 21대

내진설계

적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

41,068.4㎡ (12,423평)

개별공시지가 (2026)

1,169,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로한면

거래·세금

토지거래계약에관한허가구역└(2026.7.14.~2028.7.13)

개발·정비

지구단위계획구역

택지개발지구

그 외 지정 1건 보기

상대보호구역저촉└효천초등학교 상대정화구역

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

경관녹지

소로2류(폭 8m~10m)

소로3류(폭 8m 미만)

수도공급설비└광주 도시계획시설결정 실효 및 지형도면 고시

완충녹지

자연녹지지역

중로1류(폭 20m~25m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 662세대

16%

44%

40%

33.28평 105세대 (16%)33.1평 293세대 (44%)42.24평 264세대 (40%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

223,762원

공용관리비

112,520원

개별사용료

111,242원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전남광주 남구 효우로 332-11 (행암동)

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