효천1중흥에스-클래스에코파크

📍 전남광주 남구 효천3로 110 (임암동)

지번 전남광주 남구 임암동 855번지

695세대2019년 준공최고 22층

🗺️ 지도

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단지명: 효천1중흥에스-클래스에코파크
도로명주소: 전남광주 남구 효천3로 110 (임암동)
지번주소: 전남광주 남구 임암동 855번지
총 세대수: 695세대
준공연도: 2019년 (7년차)
최고층수: 22층
관리사무소: 📞 062-674-1001

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2019년 1월 (7년차)

세대수

695세대 · 14개 동

층수

지상 22층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 964대 (세대당 1.39대) · 자주 964

용적률 / 건폐율

175.01% / 19.24%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 2대 · 비상용 22대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.169g)

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

44,117㎡ (13,345평)

개별공시지가 (2026)

1,196,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로각지

거래·세금

토지거래계약에관한허가구역└(2026.7.14.~2028.7.13)

개발·정비

도시개발구역

지구단위계획구역

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상대보호구역저촉

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공원└수변공원

자연녹지지역

중로1류(폭 20m~25m)

중로2류(폭 15m~20m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 695세대

97%

33.85평 23세대 (3%)33.11평 672세대 (97%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

209,068원

공용관리비

100,167원

개별사용료

108,901원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전남광주 남구 효천3로 110 (임암동)

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