효천시티프라디움

📍 전남광주 남구 효천2로 1 (임암동)

지번 전남광주 남구 임암동 728번지

1,164세대2019년 준공최고 21층

🗺️ 지도

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단지명: 효천시티프라디움
도로명주소: 전남광주 남구 효천2로 1 (임암동)
지번주소: 전남광주 남구 임암동 728번지
총 세대수: 1,164세대
준공연도: 2019년 (7년차)
최고층수: 21층
관리사무소: 📞 062-675-0930

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2019년 6월 (7년차)

세대수

1,164세대 · 19개 동

층수

지상 21층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 1,588대 (세대당 1.36대) · 자주 1,588

용적률 / 건폐율

179.61% / 17.92%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 1대 · 비상용 37대

내진설계

적용 (VII-0.169g)

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

70,274.7㎡ (21,258평)

개별공시지가 (2026)

1,290,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로각지

거래·세금

토지거래계약에관한허가구역└(2026.7.14.~2028.7.13)

개발·정비

도시개발구역

제1종지구단위계획구역저촉└용도지역변경:2006.03.07

지구단위계획구역

그 외 지정 3건 보기

상대보호구역저촉

하천저촉└2021.8.25. 변경

하천구역저촉└2021.8.25. 변경

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

공원└수변공원

어린이공원

완충녹지

자연녹지지역

중로1류(폭 20m~25m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 1,164세대

73%

27%

32.34평 849세대 (73%)32.42평 315세대 (27%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

181,639원

공용관리비

79,765원

개별사용료

101,874원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전남광주 남구 효천2로 1 (임암동)

📍 이 단지 예측

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