효천마을신안인스빌

📍 경기도 용인시 처인구 문현로 326 (모현읍 일산리)

지번 경기도 용인시 처인구 모현읍 일산리 669번지

324세대2004년 준공최고 20층

🗺️ 지도

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단지명: 효천마을신안인스빌
도로명주소: 경기도 용인시 처인구 문현로 326 (모현읍 일산리)
지번주소: 경기도 용인시 처인구 모현읍 일산리 669번지
총 세대수: 324세대
준공연도: 2004년 (22년차)
최고층수: 20층
관리사무소: 📞 031-322-1693

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2004년 12월 (22년차)

세대수

324세대 · 5개 동

층수

지상 19층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 390대 (세대당 1.20대)

용적률 / 건폐율

189.69% / 13.24%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 23대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

17,864.7㎡ (5,404평)

개별공시지가 (2026)

926,900원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

중로한면

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

토지거래계약에관한허가구역└기간:26.8.26.~27.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2026-1105호)

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(한강)수변구역저촉

가축사육제한구역저촉└전부제한지역(도시지역)└전부제한지역(하천에서300M)

공장설립승인지역

배출시설설치제한지역

수질보전특별대책지역

자연보전권역

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로3류(폭 25m~30m)└보조간선도로

하천

하천구역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 324세대

20%

80%

27.45평 64세대 (20%)32.43평 260세대 (80%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

170,314원

공용관리비

92,100원

개별사용료

78,213원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 용인시 처인구 문현로 326 (모현읍 일산리)

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