효성아파트

📍 부산광역시 연제구 중앙대로1038번길 54 (연산동)

지번 부산광역시 연제구 연산동 1643-2번지

189세대1983년 준공최고 12층

🗺️ 지도

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단지명: 효성아파트
도로명주소: 부산광역시 연제구 중앙대로1038번길 54 (연산동)
지번주소: 부산광역시 연제구 연산동 1643-2번지
총 세대수: 189세대
준공연도: 1983년 (43년차)
최고층수: 12층
관리사무소: 📞 051-853-6710

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1983년 5월 (43년차)

세대수

189세대 · 1개 동

층수

지상 12층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 93대 (세대당 0.49대)

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 2대

내진설계

미적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

6,809㎡ (2,060평)

개별공시지가 (2026)

1,596,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 가로장방

도로

세로한면(가)

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교육환경보호구역저촉└절대정화구역└상대정화구역

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공공주택지구

방화지구

소로3류(폭 8m 미만)└소로3-6호선

일반상업지역

정비구역

제3종일반주거지역

지구단위계획구역└연제구 연산동 1000번지 일원└시청사 주변 지구단위계획구역 면적(4,287㎡)포함

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 188세대

12%

38%

49%

13.16평 23세대 (12%)19.8평 72세대 (38%)21.18평 93세대 (49%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

133,922원

공용관리비

80,838원

개별사용료

53,084원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 연제구 중앙대로1038번길 54 (연산동)

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